KITEDGE Information：技术赋能资产管理，打造智能地产

2022-05-12

随着智能时代和智能社会的到来，“智能运营”将是未来环境发展的必然趋势。面对智能数字化的高速发展，大数据和人工智能如何应用于房地产行业？

2018年下半年，正基信息上线，为业主和物业管理人员提供智能楼宇管理解决方案，助力楼宇资产管理和市场增值。

资产管理迭代升级，科技创新引领房地产未来发展

所谓资产管理就是价值管理，无论是通过操作系统的标准化来降低成本，还是利用智能系统的特性来建造楼宇的稀缺性和定价权的控制，正基集成多种服务内容和多种资源，为楼宇管理的属性赋予更多附加值。

以新加坡共和大厦为例，正基为整栋楼提供智能交通系统、访客管理系统、智能停车系统、物业反馈系统等一整套智能楼宇解决方案，全面提升建筑质量和服务。 ，助力CDL Urban Group打造新加坡本地顶级智能服务楼。

正基信息——智能楼宇管理解决方案

“智能“楼宇管理解决方案”主要集中在交通管理解决方案、物业管理系统、整体能耗管理三个层面。

1.交通管理解决方案

针对写字楼、园区，可实现多维度智能停车、智能门禁、智能人行道闸机、智能访客管理、智能电梯控制等系统联动。

通过“一码通+一脸通”人脸识别技术的实际应用，打通各个系统软件层次，提升通行效率，产生效益价值，实现智慧交通理念并将楼宇交通数据的沉淀提取出来用于后期分析，将交通数据与企业效率相结合，形成企业业务发展的参考报告，从侧面指导企业效率管理。正基信息：科技赋能资管，打造智慧地产

2.物业管理系统

在物业管理方面，传统写字楼物业管理面临的痛点是：收租难、空置率上升、租金下降、人员成本、监督管理、数据安全、业主需求增加。

正基的智能物业管理系统，就是帮助物业管理解决当前的痛点。具体而言，在业务端销售、订单、合同管理、投资管理、房管、资产管理等方面，充分聚焦物业公司和开发商的管理需求和使用场景，实现数据化、智能化楼宇管理。

在安全监管层面，“非感知人脸采集与分析系统”结合出行系统，通过世界顶尖的人脸识别算法和技术，对人员进行非接触式抓拍、识别和监控，并实现黑名单/白名单的自动预警。

此外，在物联网基础设施较低的建筑物和公园中，可以通过非感知人脸采集和分析，在保护用户隐私的同时获得相对准确的人像数据。

3.整体能耗管理

在整体能耗管理层面，通过“IoT物联网设备采集与分析系统”智能采集楼宇内各类设备，对传感设备的数据进行管理和分析。

通过控制智能空调系统、监控能源使用等，采集温湿度、二氧化碳浓度、PM2.5、水能、电能、空调和新风机等设备，集成智能电表采集大数据，实施优化方案，最终实现楼宇高效，让楼宇管理自动化、智能化、低效化。

另外，根据实时或实时采集到的数据，给出相对优化的能源建议和报告。以实际情况为例：通过“IOT物联网设备”进行系统控制，同时进行设备监控进行分析。假设发现空调设备有问题，建议上报优化空调方案，并通知物业针对具体项目进行改进。

地产科技正引领资产管理进入衰退期，地产创新科技产业势必将地产、科技、投资三大产业相结合的桥梁。

在智慧城市的趋势下，正基信息未来将打造一体化整体解决方案，将线上线下软硬件相结合，真正实现企业一站式智慧办公，解决以往企业存在的问题。办公痛点，也给整个办公行业带来启示，为企业和个人带来更好的智能化管理和人性化体验服务，引领全球“智慧新办公”的未来，推动智慧城市的快速发展。

正基信息成立于2017年，以人工智能为核心，基于大数据算法，包括智能空间、交通、硬件、环境、效率等6大方面的精准智能办公解决方案，一直致力于为企业办公空间和设施提供全方位的线上线下整体解决方案，提高办公效率，满足企业智能化管理的需求。

业务分布于新加坡、上海、北京、杭州、深圳等一线城市，是唯一入选2018年上海最具代表性人工智能企业50强的智慧办公领域，拥有6款软件并入选2019年中国高新技术开发企业评选名单企业！

正基是新型智能办公领导品牌——办公办公由办公办公全资拥有，办公办公定位为“中高端智能办公领导品牌”，提供一站式定制、空间空间运行管理和智能技术系统。建筑积累了丰富的经验。 专注打造“智慧新办公”模式智慧写字楼能耗管理系统，为上班族提供一体化分布式智慧新办公解决方案，包括智慧办公空间租赁、智慧办公系统研发、一站式空间定制及企业增值服务。