智能建筑中数字技术内涵的透视|
2022-10-10
在推进“新基建”的背景下，5G、物联网、云计算、大数据、人工智能等先进技术与基础设施深度融合，极大地改善了人们的智能工作和生活方式，为智能建筑提供和应用开发带来了巨大的机遇。在政策和技术的推动下，智能建筑的建设已成为必然趋势。
上海外滩金融中心、北京鼎豪大厦、华润大厦、晨奥大厦、亚洲金融大厦、成都西部文化中心、上海静安国际华发项目申请“致远奖-智慧商业写字楼金地标”中心、%新会等凭借智能化的管理系统、人性化的办公环境和高不可攀的建筑高度入围。
01
上海外滩金融中心
1
项目信息
上海外滩金融中心位于历史悠久的上海市黄浦区外滩中山东二路600号。总建筑面积约42万平方米，集金融、商业、旅游、文化艺术等多种功能于一体。其中，超甲级写字楼约18.2万平方米，包括两座180米高的双子塔和三座独栋写字楼。获得美国LEED白金认证和中国绿色建筑三星级认证。
2
数字智能亮点
BFC引领智慧物业落地，运用人脸识别门禁、智能电梯调度、自动寻车、快递机器人等系统，以AI数字技术赋能现代高效办公环境。
3
入选理由
上海外滩金融中心是位于外滩金融集群核心的全方位沉浸式商业地标。它通过智能物业、人工智能和人工智能技术构建现代智能建筑。
02
阳光保险金融中心
1
项目信息
阳光保险金融中心位于北京市朝阳区CBD核心区，总建筑面积约13万平方米，总建筑高度205米智慧写字楼能耗管理系统，地下5层，地上43层，和地上6层的裙楼。集餐饮、餐饮等多种服务功能于一体的办公楼。该项目已获得LEED金级认证和WELL金级认证。
立面和入口空间
2
数字智能亮点
目前项目采用的数字化系统包括：综合布线系统、信息发布系统、停车场管理系统；出入口控制系统、安全系统、公共广播系统；楼宇设备监控系统、能耗计量系统实现智能化一体化，信息应用、信息化设施设备管理系统等全方位智能化系统建设。
3
入选理由
将于2021年竣工的阳光金融中心是北京CBD的新地标。作为一个集商务、办公、企业会所于一体的综合体项目，对安全、速度、舒适、环保都有严格的要求。方位数字智能系统的应用保证了楼宇办公的品质。
03
北京中信大厦
1
项目信息
中信大厦高528米，是目前中国第五高、世界第九高的建筑。现在整栋楼的入住率都在75%以上，每天上班上班的人数已经达到5000多人。项目位于北京市朝阳区光华路12号，北京CBD核心区。投资者是，所有者是。楼内主要企业有中信银行、阿里巴巴、中信集团总部、盈科律师事务所等。
2
数字智能亮点
针对超高层建筑和中信大厦的运维管理特点，中信大厦运用了大量的技术和管理创新，致力于将感知技术、物联网技术、信息技术与设备设施相结合管理。
能耗方面：借助中信大厦能源管理系统Z-BEMS构建了中信大厦能源管理系统，不仅可以统计大楼的能耗数据，还可以实时进行设备设施运行维护系统的监控和实际控制。
物联网应用：中信大厦采用物联网技术，通过物联网彻底打通多系统底层数据，避免“数据孤岛”问题。
数字化运维：中信大厦采用数字化运维管理平台作为楼宇精准管理和数字化运维的有效工具。
3
入选理由
超高层建筑的管理与运维面临诸多困难和痛点。中信大厦通过打造“管理技术密集型”的运维管理模式，引用多项技术创新，有效解决了超高层建筑的管理运维难题。
04
北京鼎豪大厦
1
项目信息
鼎好大厦位于北京市海淀区中关村核心区1平方公里范围内。北邻北四环西路，东临中关村大街，南临海淀大街，与中关村24小时地下通道、地铁4号线相接。道路系统交通便利。
2
低碳亮点
鼎豪大厦建立智能楼宇资产管理平台，实现
数字化系统的应用，为引领数据决策、提升客户体验、实现智能化管控奠定了坚实基础；
加强资产动态信息管理，有效提高资产管理效率，形成统一的资产管理格局；
建立有效的资产运营过程统计分析，完善决策依据，最大限度地减少管理漏洞，减少人为因素的干预，提高企业运营管理效率。
3
入选理由
曾经引领中国电子产品消费风向标的中关村鼎好大厦，如今已成为中关村的高端写字楼。鼎豪大厦的数字化建设体现了楼宇智能化已成为必然趋势。
05
城市奥林匹克大厦
1
项目信息
城澳大厦，位于奥林匹克商务中心，守护北京中轴线，总面积12223平方米，建筑高度95米。作为北京城建集团与北投集团共同打造的巅峰之作，以其独特的地理位置、极具标志性的外观设计、卓越的空间规模、完善的商业配套设施、以人为本的技术标准和人性化的服务，为国际化定制新家园。为国际知名公司提供业务。
2
数字智能亮点
诚奥大厦是BIM技术全生命周期应用的标志性作品，将建筑信息模型系统（BIM）引入规划设计、系统建设和运维管理等模块。在有效加强建筑设计的同时，通过搭建BIM运维平台，将所有独立的编码构件信息整合到数据库中，实现楼宇火灾报警、能源管理、智能化等11个薄弱环节的运维管理系统。灯光。
3
入选理由
承奥大厦是北京首个全生命周期BIM应用示范项目。晨奥大厦的投入使用，为奥体商务文化商务园的发展注入了新的活力。
06
北京亚洲金融大厦
1
项目信息
北京亚洲金融大厦位于奥林匹克公园中心区，北邻680公顷奥林匹克森林公园，东南与奥林匹克公园中心区龙形水系相邻，毗邻“水立方”、“鸟巢”等标志性建筑。是一座5A超A级建筑群，可满足国际组织办公要求，符合使馆级安保标准。该项目已获得国际LEED白金认证和国内绿色建筑三星级认证。
2
数字智能亮点
在智能集成系统方面，北京亚洲金融大厦通过在全生命周期应用BIM数字化设计，同步对接工厂加工、装配式施工、智能化运营，实现了项目的高质量施工和高效运维管理。和维护。集成装配式建筑系统的创新应用。
信息系统方面，应用信息发布系统、网络系统、一卡通系统、微信预约系统；在设备管理系统、漏水报警系统、电能计量系统、智能照明系统、访客登记系统、监控系统、门禁系统、红外报警系统、消防系统、停车场管理系统、卷帘系统、电动遮阳系统、动态环境系统、背景音乐系统。
3
入选理由
北京亚洲金融大厦作为国家重点建设项目，是亚洲基础设施投资银行（AIIB，以下简称亚投行）的常设办事处，是国家标志性建筑。该项目采用的BIM系统在建设和运营阶段发挥了巨大的作用。在建设实体建筑的同时，还建设了数字化建筑，是智能建筑建设的标杆。
07
成都西部文化中心
1
项目信息
西部文化产业中心与成都IFS和成都远洋太古里隔街相望。它是一座地标性建筑，高172米。作为四川省文化旅游发展的重点项目，西部文化产业中心以全新的模式和理念，打造国际文化交流空间，实现商业、写字楼、酒店的有机互动。
其中，位于商业和写字楼6层与8层的过渡空间，中海创新的自由办公品牌“”是成都春熙路商圈首家面积超过超过6000平方米。未来免费办公新场景。
2
数字智能亮点
“低碳”和“智能化”的趋势在这个免费的办公空间中得到充分体现。智能门禁、智能储物柜、无感应门禁、云打印、智能咖啡机、智能会议室等智能终端一应俱全。只需一台平板电脑或一部手机即可连接到这个跨层空间。神经系统。
3
入选理由
作为写字楼市场的重要参与者，灵活办公空间已成为灵活办公空间的基本标准。通过连接硬件设备和软件平台，共享办公运营商不断构建和升级自己的智慧办公空间。服务平台。成都西部文化中心展示了当下灵活办公空间和智能办公场景的打造。
08
上海静安华发中心
上海静安华发中心位于静安“一轴三带”核心区，中环与南北高架交汇处。项目总部有甲级写字楼和独栋写字楼（T1-T8），地上总建筑面积约7万平方米。
项目周边有上海久光中心、大宁国际商业广场、中央协信天地等优质商圈，同时毗邻大宁灵石公园、静安体育中心、上海马戏城等文体配套，打造一站式精英商务生活圈。
2
数字智能亮点
通过物联网、大数据、人工智能等数字孪生技术，实现楼宇智能化运维，让商业楼宇更安全、更智能、更高效、更节能，解锁智能生态架构未来的建筑物。
楼内智能人脸识别门禁系统提高了写字楼的安全性和规范性，使写字楼的运营成本得到控制和降低。
与一般的排风扇相比，楼宇内的新风循环系统不仅可以不断地换气，通风效果更好，还能让空间更加美观。在舒适的环境中工作，可以让租户和员工表现出更强的思维、理解、记忆和学习能力，让商务办公更有效率。
3
入选理由
上海静安华发中心利用物联网、大数据、人工智能等数字孪生技术，为大楼内的企业和员工创造了卓越的办公环境。
09
%鑫辉
1
项目信息
该项目原为上海联华生鲜食品加工配送中心。它是通过百联资本控制建立的。这座闲置的工厂，摇身一变成为为社区消费者服务的生活市场、餐饮娱乐、儿童亲子、健身、医美、运动休闲和社区服务。特色商户，集便利、服务、体验、社交于一体的现代家庭全生活舞台。
商业、写字楼、长租公寓的多元化业态，将为这片土地注入新的活力，激发老厂房的第二次生命，为上海的城市更新贡献力量。改造完成后，项目将打造成集生活市场、餐饮、休闲娱乐、儿童亲子、健身、医美、运动休闲为一体的全新活力社区型购物中心。
2
数字智能亮点
%新会通过物联网和数字孪生技术实现智能楼宇管理。在信息系统应用方面，项目采用PMS资产租赁管理系统、会员管理系统、新零售管理系统；在设备管理系统、BA楼宇设备自动控制系统、停车场管理系统、客流统计系统、视频监控安防系统方面。
3
入选理由
作为一个成功的城市更新项目，%新会利用物联网和数字孪生技术，实现智能楼宇管理，在改造过程中打造智能楼宇。它反映了当前数字化已经成为建筑建设和运营的必然趋势。
评选规则：
评选将本着中立、公平、公正的原则，由企业家、投资机构、协会和行业专家组成评审团进行评审和评估。
评分由评委评分的50%、资管指数的40%和选票的10%组成。评委会由国内楼宇和产业园区房地产领域的企业家、投资机构、协会和行业专家组成。最终结果由评委会结果、资管指数和得票数三部分组成，对三项进行加权取平均值。此外，入围项目需有半数评审团通过率，入选企业需获得评审团五分之四的通过率。
写字楼、城市综合体、工业园区等项目，根据运营水平、区域影响力、数字化管理水平、绿色节能水平和生态水平进行评选：“商业建筑智能金地标”和“低碳金地”商业建筑地标”“低碳公园黄金地标”和“智慧园区黄金地标”。
#瑞禾智库2022系列活动
欢迎大家积极参与~
以个人会员身份加入瑞禾智库，参与更多精彩活动！
1
结尾
1
在不确定性中寻找确定性的机会！| 峰会官方公告
会议通知 | 2022中国建筑园区资产管理与低碳数字创新峰会启动
金茂公寓
金茂公寓
