酒店低碳能源管理解决方案

2022-02-12

酒店低碳能源管理解决方案是一套涵盖酒店低碳能源咨询、低碳能源设计、能源管理平台、能源托管服务的高可靠精细化能源管理系统，而不是单一的节能产品或节能技术。

不同于常规的节能方式：制度节能、技术节能、设备节能、政策节能，酒店能源管理体系覆盖了酒店能源管理的全生命周期。

通过能源管理平台，这款科学节能的信息化管理工具：

(1）为系统节能提供考核标准和实施依据

(2）提供技术节能评估数据和节能效果分析

（3）提供设备节能运行记录和检查方法

（4）为政策节能提供数据基线和制定依据

酒店低碳能源管理解决方案以“诊断、优化运营、智慧管理”为核心理念，依托能源平台，通过能源托管服务为酒店提供量身定制的智慧能源服务。

1 酒店低碳能源管理目标

1.1降低能耗

减少消费包括：

(1）新建筑综合能源设计：建筑主动能源设计、建筑被动能源设计

(2）设施设备更新改造

（3）基于现有设计减少能源浪费：

1）降低能源需求

2）能源消耗采集与监测，建立能源监测与分析平台

3）提高能量转换和传输效率

4）提高设施设备的运行效率

5）提高设备维护效率

6）能耗数据分析

7）能耗基准的建立

8）优化控制策略

9）加强系统节能

1.2降低单位能源成本

省钱包括：

(1）移峰填谷，改善用电负荷，降低最大需求

(2）选择使用低成本燃料的设备

(3）采用自发电、热电联产等新型节能技术

2 酒店能源管理框架

总体框架包括建筑能源管理的三个阶段：

(1） 价值和关注()

(2）知道和控制()

(3）持续监控和改进()

小循环代表着不断改进的过程。这个循环的四个部分可以构成一个相对独立的节能项目，可以是一个能源转换过程，也可以是一个系统的改进。从图中也可以看出酒店能耗管理方案，三个阶段本身就构成了一个大循环，形成了组织长期能源优化管理的良性循环。在整个框架中，组织按照固定的工作周期对能源管理团队施加影响，两者既相互关联又相互独立。

2.1能源管理委员会

酒店低碳能源管理的建立必须得到组织高层领导的支持，只有组织全体员工和建筑用户的共同努力，才能取得预期的节能效果。在第一阶段的工作中，最重要的是最高管理者高度重视并致力于改进组织的能源管理。这项工作从成立环境能源委员会开始，只有建立稳定的能源管理组织，并纳入组织的相关职能和层面的正常工作范畴，才能实现持续的能源管理。

2.2 建立能源管理框架

在环境与能源委员会中酒店能耗管理方案，能源管理代表发挥着非常重要的作用。能源管理代表负责建立、实施和维护能源管理体系，向最高管理者报告建筑能源管理体系的运行情况，并提出改进建议。

能源管理委员会的工作内容可能包括以下内容：

（1）设立重要岗位和能力要求，明确能源管理组织架构。

（2）能源管理委员会负责对重大节能项目和措施进行评估、审查和决策。

（3）制定能源管理和控制的长期计划。

（4）使用适合机组能源管理特点的管理信息系统。

（5）监控建筑物的能源使用。

（6）负责核定各用能区的能耗指标。

（7）负责制定能源控制措施的要求。

（8）负责制定能源控制实施原则。

（9）负责制定能源控制实施措施。

（10）负责制定能源控制实施步骤。

（11）负责审核能源控制工作程序。

（12）负责制定能源控制考核奖励工作细则。

(13）每六个月举办一次节能研讨会。

2.3 建立沟通计划

酒店低碳能源管理沟通计划的建立包括以下内容：

（1）设立组织沟通负责人。

（2）进行能源利益相关者分析和分类。

（3）确定利益相关者的担忧。

（4）创建一个沟通矩阵并计划问题。

（5）计划实施和培训。

3 酒店设计阶段工作

3.1酒店低碳能源设计

酒店的低碳能源设计是基于绿色认证的专业能源设计，包括以下内容：

（1）集成而不是分离 - 在统一平台上集成感知、连接和智能。

（2）满足建筑全生命周期的能源管理需求。

（3）满足LEED认证和绿色认证的相关要求。

3.2采访与研究

采访和研究对象：

(1）所有者(需求研究)

（2）设计研究（总包设计单位）

（3）行业研究（酒店品牌建设及竞争对手）

指导方针：

WTTC低碳测量标准

泰达低碳环保标准

其他酒店的低碳标准

3.（环境失效模式及原因分析）

实施步骤：

(1）定义失效现象

(2）分析故障现场原因

(3）讨论控制方法和策略

(4）如何评估性能

3.4环境模拟分析

污染物评估（室内）：

（1）环境质量监测包括：功能区新风量、热舒适度、污染物浓度（PM2.5细颗粒物、PM1超细颗粒物、甲醛、TVOC、氨气等）

（2）污染原因分析：空调、净化过滤装置、装修材料、新风量等。

（3）交通、燃料燃烧、城市垃圾等。

（4）污染物：NOX、SOX、H2S、悬浮颗粒物、烟雾等（进入室内通道：门窗、气孔或管道缝隙）

（5）底部放射性污染物：氡及其后代、化学染料、汞等（室内通道：地基缝隙）

评估与设计：

（1）有效空调通风系统设计：加强有效通风（通风形式、新风处理、通风量、末端形式及布局等）

(2）使用空气净化装置——利用过滤、吸附、吸收、氧化还原等各种物理或化学方法去除或分解空气中的有害物质

环境优化设计：

(1）建筑光环境

(2）室外风环境

(3）室内风环境

(4）建筑声学环境

(5）室内环境舒适度

3.5 设计交流与评审

设计沟通与方案评审是指通过设计访谈（对象：总包设计单位）与设计单位就酒店低碳能源设计的相关问题进行沟通，并在设计初期提供相关的低碳能源咨询服务。

3.6 低碳能源计量

低碳能源计量涵盖影响酒店低碳环境的所有相关因素，由两部分组成：

3.6.1常规测量（即通常的逐项测量）

(1）权力收集

(2）冷热收集

(3）蒸汽卷合集

(4）集水

(5）集气

(6）油量采集

3.6.2 综合计量（综合考虑能源管理相关数据）

(1）建筑信息

建筑朝向屋顶类型

建筑节能计算面积 架空楼层类型

建筑表面区域供暖和非供暖房间之间的隔墙类型

建筑体量非周边地面

体型因素 周边地面类型

外窗类型

建筑高度天窗类型

外墙类型

(2）地理信息

经纬度室外温度

气候区室外湿度

日照强度天气条件

降雨历史数据

风速预报数据

(3）环境数据

室内温度室内吸入含尘量

室内湿度 室内甲醛含量

室内CO2浓度苯并(a)芘含量

室内人均新风量CO浓度

室内二氧化硫浓度建筑物通风

室内NOX浓度建筑光环境

(4）能耗系统

系统类型设备参数

设备类型 设备能耗

设备状态 系统效率

(5）财务信息

能源法案财务指标

(6）第三方信息

人群密度空间信息

维护信息系统评估

客户满意度资产信息

服务信息

4 酒店建设阶段工作

4.1 低碳能源管理平台架构

酒店低碳能源管理架构如图1所示：

4.2 低碳能源管理平台的功能

(1）数据收集服务

数据采集​​服务主要包括将外部系统的数据接口导入集成数据库，通过数据采集服务将实时数据写入变量表中使用的功能。平台实现能耗计量数据的采集和提取，能耗实时监控，数据共享。

(2）背景信息和基准数据获取

建筑结构形式、功能用途、空调面积、使用密度等信息对能耗分析结果有重要影响。通过人机对话、外部软件接口、关系数据库等方式获取软件未自动采集的信息。平台与BA系统软件的数据接口可提供更全面的电气系统运行参数和能耗信息用于能源消耗分析，例如空调系统、照明系统和电梯系统。

(3）全局监控管理

全局状态监控采用一体化设计理念，其目标是完成整体建筑能源信息显示画面、能源流动及本次应用发布，实现楼宇数据中心-设备子系统-设备数据等的快速呈现水平，掌握整个建筑的运行状态、经济性、环保性等指标的实时信息。

（4）异常告警和能耗告警（如图2）

报警管理会采用服务的方式对子系统和设备的报警进行展示，处理大量的报警数据，并利用这些信息形成报警事件，并通过邮件等方式及时发送给相关人员，所以以达到异常和超标。及时报警。

(5）统计报表服务

系统报表管理服务支持各类数据采集、报表和人工录入处理、统计计算，并根据需要灵活方便地生成各种报表，提供给各级管理人员。图形和表格数据用于分析。用户可以自定义报表的格式，定义报表的输出方式：定时打印、调用打印等，实现快速管理。

(6）数据图形处理(如图3)

平台可根据应用需求，提供系统统计区域内任意范围、任意时间段、任意能耗系统、任意单个设备的详细能耗数据。用户可以根据查询需求选择汇总方式生成详细的能耗数据。报告。用户还可以根据能耗数据报表的分析需要，生成柱形图、曲线图、饼图、散点图、面积图等统计图表，从而对数据进行直观的分析。

(7）能源建模服务

建筑能耗管理平台通过对数据的分析和建模，优化参考国内外先进的能耗模型，结合区域内的温度、湿度、天气状况等一系列气候参数，建立能耗模型为该地区。为能源消费体系建设和能源消费体系优化提供依据。

(8）专家远程会诊

建筑能耗管理平台提供专家诊断服务。专家可通过浏览器远程登录管理服务平台，对平台提供的基础能效分析进行深入的能效分析，为能源用户提供能效优化建议。用能单位还可以与建筑能源管理平台的专家互动，获得针对性的节能整改方案服务。

(9）节能诊断分析

节能诊断分析实现能耗数据的统计处理和节能分析，设计了一套实用的能耗分析初步方案。平均能耗基准分析、子回路分析和能耗分析报告。提供从建筑“能耗信息采集”-“能耗信息管理”-“能耗对比分析”-“能耗水平判定”-“能耗建议”一整套诊断分析流程。

(10）在线能源审计

建筑能耗管理平台可以对建筑进行在线能源审计、评估和统计分析，并定期发布。改善建筑物的能源管理还可以降低其运营成本。

(11）能效*服务

建筑能耗管理平台可以比较同类型的用能建筑或单位的能效数据。经过统计分析，通过专家诊断模式对能耗模型进行分析优化，建立适合该区域的能耗*，进而实现该区域的节能。程序标准化。

(12）在线节能解决方案

建筑能源管理平台可为注册用户提供在线节能解决方案服务。用户只需在平台上提交建筑运行的相关数据，建筑能源管理平台就可以匹配分析历史数据库中大量的节能成功案例，给出一些切实可行的符合节能改造的建议。用户的需求。通过智能节能算法计算用户提交的建筑运行相关数据，给出个性化的节能方案。

4.3能源平台管理策略（例）

管理平台通过能源管理策略库定义和执行能源管理策略。一套完整的管理策略包括以下部分：

(1）战略家

(2）相关系统和设备

(3）节能目标树

(4）策略工作流

(5）策略参数

图 4 显示了酒店能源趋势管理策略的流程：

4.4施工阶段调试全过程

施工阶段调试的全过程包括以下内容：

（1）使用标准化的协议、表格、集中的文件，与各方清晰规范的沟通，合理有效地协调和指导对全系统、全流程的监控。

（2）审查和评估设计者准备的设计概念文件的修订。

（3）召开系统全过程监控调试协调会，并记录。

（4）协助建筑、安装承包商和业主项目将与系统范围的过程监控相关的工作纳入总体计划。

（5）与设计方一起审核提供的文件和施工图，将意见提交给设计方，汇总反馈给施工单位。

（6）根据批准的施工图和提交文件，准备系统要调试的功能调试表。

（7）参观现场，观察组件和系统的安装情况。参加既定计划和现场会议，收集有关施工进度的信息。

(8）审核并记录设备安装单位准备的安装/启动/测试报告。根据业主项目要求，到现场观察系统的安装和启动。

（9）审核设备操作维护手册。给设计人员提供审核意见。

（10）审核安装人员提供的设备操作培训计划和施工人员编制的通用培训​​计划。

(11）编辑并保存一个组织良好的调试日志文件

5 酒店运营阶段工作

5.1 酒店运营阶段的难点

（1）不断要求裁员、削减预算和控制成本。

（2）繁重的管理工作，不再关注能源管理。

（3）经验丰富的专业技术经理难求，物业经理往往不能胜任能源管理

(4）需要提高服务质量和舒适度，确保设备可靠、节能运行。

（5）物业人员对信息系统持不使用、不敢使用、不想使用的态度，缺乏可持续的运营手段。

5.2 运行阶段能源保管

解决运营阶段的问题并进行有效管理，应从以下几个方面入手：

（1）要转变观念，形成自上而下的节能意识。

(2）在充分论证可行性和经济性的基础上，进行科学合理的技术改造，选择合适的能源改造方案和模式。

（3）专业化、精细化的能源管理每天都要进行。

（4）建立能调动管理人员、操作人员、维修人员节能积极性的节能管理体系。

（5）先进节能技术的信息渠道必须畅通，能够选择适用于机组能耗系统的先进节能技术，保证系统的持续节能优化。

运营阶段的能源托管具有以下优势：

(1）价格优势

企业一般依靠自己的人员来管理系统和设备，调配能源主管、中央空调操作员、维修人员等各类人员。人工成本高，相对不专业。

(2）人才优势

专业的能源管理团队与各大型设备厂家合作，所有人员持证上岗，免去用户培训、人员变动、寻求外包等带来的经济成本和技术风险。

5.3 能源托管的内容

(1）专业管理

经严格培训合格的维护人员负责系统和设备的日常运维管理，您无需配备相应的管理人员。

(2）专业维修

每年提供两次定期全面的检查和维护服务，使系统和设备运行更加可靠。

(3）专业诊断

基于长期的项目管理经验和能源托管经验，我们定期对客户能源中心的使用情况进行诊断和分析，挖掘节能潜力，将用户的运营成本保持在最低水平。

(4）专家策略

专家可远程登录管理服务平台，对平台提供的基础能效分析进行深入的能效分析，为能源用户提供能效优化建议。

(5）信息交互

用能单位还可以与建筑能源管理系统的专家、专业技术人员进行互动，获得针对性的节能整改方案服务。

(6）咨询培训

为客户能源管理体系的建立和能源改造的可行性提供咨询服务，为业主培训管理人员和员工。

5.4能源托管的好处

(1）有利于管理者集中精力做好管理工作

管理者只有提出自己的需求，才能享受到专业和优质的能源服务，从繁重的能源消耗系统运维管理中解放出来，专心致志于企业更好的发展。

（2）有利于精简预算和降低成本

在能源托管模式下，制造商的利润与节能效果挂钩。业主前期投入少，无需花钱装备专业人员，大大节省了管理成本。

(3）有利于提高用能系统的稳定性和安全性

能源托管模式避免了节能投机和节能的现象，提高了系统的能源安全。

(4）有利于深入挖掘节能潜力

科学合理使用耗能设备是保证设备节能的前提。我们拥有专业的技术团队，与节能设备供应商有着密切的业务往来，具备科学合理操作设备的能力。

(5）有利于建立一套完整的技能管理机制

托管业主的能耗系统将承担更大的责任和风险，因此不仅要使用高素质的技术和管理人员，更要制定完善的管理制度，对节能工作表现突出的人员进行奖励和惩处的行为。造成能源浪费，调动员工节约能源的积极性，实现能源消耗的精细化管理。

6 总结

酒店的绿色、低碳、节能贯穿于酒店的设计、建设和运营。最大限度地利用资源并最大限度地减少对环境的影响。酒店能源管理平台是获取大量能源和设备运行数据，然后统一能源管理系统，为酒店管理者和经营者提供全面、深入的建筑能源管理的系统。有利于提高酒店的能效，节约建筑的运营能耗。它具有多种功能，可以收集和存储大量的能源消耗数据。应用模型辅助或历史数据拟合和分析方法来监控，实时诊断和报警酒店或设备的能耗和酒店设备的运行状态，并将分析结果通过可视化界面展示给用户，并输出报表和报表。酒店能源管理平台是实现酒店绿色、节能、可持续发展的有利工具。

参考

1 世界自然基金会。酒店业低碳实践——2011年中国酒店业绿色低碳节能案例调查报告

2雅高集团。雅高酒店环境宪章

3 《智能建筑设计标准》（GB/-2006）

4《公共建筑节能标准》(-2005）

5.国家机关办公楼和大型公共建筑能耗数据采集技术导则[S].2008

6 王鑫。公共建筑能耗综合关键技术研究（博士论文）。北京：清华大学建筑技术科学系，2010

7 清华大学建筑节能研究中心《中国建筑节能年度发展研究报告》。中国建筑工业出版社，2009

8.国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计指南[S]，2007