2. 如何让建筑更智能、更安全、更节能，满足用户需求

2022-10-31

一、行业背景

近年来，国家大力支持和推动建筑业健康发展，密集出台数字化转型建设、绿色建筑、节能减排、双碳双控等相关文件，为建设智能建筑的建设。

【“十四五”实现碳中和战略目标要求】

“十四五”时期是我国实现碳达峰、推进碳中和的关键时期。《关于全面准确贯彻新发展理念做好碳达峰和碳中和工作的意见》和《2030年前碳达峰行动计划》明确提到“要加强能源消费强度和碳中和双重调控”总量；完善能源管理体系，大幅度提高能源利用效率；大力推进既有建筑和市政基础设施节能改造，提高建筑节能低碳水平； .

【2022年强制计算建筑碳排放】

住房和城乡建设部发布了国家标准《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015-2021。从 2022 年 4 月 1 日起，建筑碳排放的计算将成为强制性要求。新建住宅和公共建筑的平均设计能耗水平在2016年实施的节能设计标准的基础上进一步降低30%和20%。

【全面提升绿色建筑发展质量，稳步提升建筑节能水平】

2022年3月11日，住建部发布《建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》建筑，加强既有建筑绿色改造，实施建筑电气化工程。，推进区域建筑节能协调，把推进绿色城市建设作为重点工作。

【大力推动数字经济发展，建设数字中国】

“十四五”时期是我国数字经济转向深化应用、规范发展、包容共享的新阶段。《数字经济发展“十四五”规划》要求各行各业抓住数字发展新机遇，共同建设数字中国。其中包括加快各领域数字化转型，深化新型智慧城市建设，建设智慧建筑公共设施，提升建筑智能化水平；加快推进智慧能源建设与应用，推动能源生产、交通、消费等环节智能化升级，推动企业数字化转型等具体内容，

2、简析用户在智能楼宇物流能源设备管理中的需求

因此，在政策引导下，推动建筑设备和能源的智能化升级，对每栋建筑进行能耗定额、节能指标、能源成本和安全数字化管理，实现建筑的碳峰和碳中和。领域作为重点发展方向的同时，也对建筑节能设备的管理提出了新的要求。

关于能效管理：

【精准全面的数据采集】：可实现水、电、气、空调等能源消耗的精细化计量。能耗数据采集单元细化到部门和个人，可以清晰的掌握哪些部门的能源消耗过多，能源消耗在哪些方面被浪费了。为能耗成本统计分析、能耗定额管理和节能指标管理提供完整的数据库。

【实施能耗成本管理】：通过详细的能耗数据支持，对部门或个人进行能耗成本统计和考核（与绩效考核制度相关）。

【节能降耗效果显着】：需要一套先进的节能技术体系，帮助更好地达到节能降耗的效果，节约能源成本，完成所需的能源消耗定额和节能指标管理根据国家政策。

关于安全管理：

【确保设备运行安全】：可对机电设备的实时运行状态、健康状态、剩余电流等状况进行实时监控和异常预警。能够及时、全面、快速地支持和控制设备的运行，使设备能够第一时间智能控制异常运行，避免安全隐患。

【物流运维、检修、检修过程可见、可控】：可对检修、检修应用及相关设备系统进行一体化系统支持，为物流运维人员在检修、检修、检修过程中提供支持。修复和其他过程。系统内的安全情况可视可控，确保运维工作质量和工作人员人身安全。

【完善安全运维管理】：可落实平时的安全学习和安全会议、安全生产预案、安全生产措施。希望有专门的安全管理体系来支持安全管理的工作考核。

运维管理：

【提高运维效率和质量】：可连接楼宇内各种系统（空调、风机、水泵、电梯、锅炉、配电房、照明等），效率、运维质量，服务满意率由科学数据评估。并可实现远程值守，减少日常工作量和人员配置，提高运维效率和质量。

【完善运维管理信息和数据采集】：建筑物的精细化数据采集在降低能耗成本、提高设备运行可靠性、延长设备寿命、降低维护成本等方面，可为管理决策提供数据支持。

【提升运维团队水平】：面对各种复杂、技术难度大的工作，快速掌握和提升个人实践技能水平，操作简单方便；你可以有一个管理系统和系统进行统计分析和工作能力、工作量、绩效、态度和绩效进行评估，以提高管理水平和人员凝聚力

【降低整体运营成本】：可降低能耗、人力、维护等成本，在提高运维效率的同时降低整体运营成本

物流管理：

【提升物流专业化管理】：提高物流专业化管理在安全可靠性、能源效率与成本、运维服务与质量、满意率、科学绩效等方面的效率，实现从岗位职责、工作目标到业务的标准化体系支持一支在综合素质、专业知识能力、管理执行力等方面全面提升的专业团队能耗管理体系，提高团队凝聚力和管理水平，使其更高效地完成各项工作目标。

【数字化管理转型】：利用大数据和人工智能技术+管理系统平台，提升能效管理和设备管理数字化水平，全面深化数字化管理转型升级，落实国家相关政策要求，成为引领者数字化改革的标杆。

【绿色低碳转型】：提升绿色建筑发展质量，稳步提升建筑节能水平，实现绿色低碳转型，推动节能管理和数字化管理迈上新台阶，成为行业领导者。为了实现碳中和，碳峰目标有助于

2. 如何让建筑更智能、更安全、更节能，满足用户需求

为满足用户在能效管理、安全管理、运维管理、物流管理等方面的新需求，让楼宇更智能、更安全、更节能，我司开发了智能楼宇4S一体化整体解决方案帮助用户降低能耗、人工和运营成本，减少重复投资，提高安全可靠性，优化设备运行模式、运维服务水平和数字化管理水平，为实现双碳目标提供助力。

①满足降本需求【实现整体节能增效20%-35%，降低运营成本】

1、在能耗侧和设备控制侧进行大数据和人工智能管控管理，实现能效精细化管理，从而直接降低能耗成本。

2、提高设备使用频率的平衡，延长设备使用寿命，增加设备价值，节省维护和运行成本

3、通过物流数字化管理系统，实现远程值班，减少了值班人员的配备，节省了人工成本。

②满足安全可靠性要求【能耗数据实时监控，确保能耗安全】

1、配电室、分项、用电节点三级监控，避免火灾，提高用电安全和电能质量。

2、对设备实时运行所涉及的安全内容进行一站式可视化管理，确保设备长期安全稳定运行。

3、后勤人员开展安全学习、安全岗位职责等全过程安全质量管理，实现安全数字化管理。

③满足运维服务需求【设备系统运行全流程管理，提升管理水平】

1、实时监控设备从采购到报废的全生命周期管理和设备运行到维护、检修的全过程管理，及时处理故障预警，提高设备运行质量。

2、利用数字化计划和项目系统分解运维质量管理目标，管理从前期工作计划质量到实施质量的全过程，提升运维服务质量。

3、多台设备系统连接统一平台，远程管控，提高运维管理效率。

④满足数字化管理需求【数字化管理系统及系统支持实现数字化管理转型】

1、引入数字能效体系+数字安全体系+数字运维体系+数字质量体系，各岗位职责与目标相关，确保目标的全过程管理和有效实施，实现每个人头上的指标。

2、建立数字化规划、项目、执行、绩效、成长等管理体系，链接安全、能耗、成本、服务、质量指标和工作目标，培养一批数字化物流团队，同时提升管理效率物流人员的收入和价值。

3、利用大数据和人工智能技术+管理系统平台，提升能效管理和设备管理数字化水平，落实国家双碳双控、数字化改造等相关文件要求，协助评估卓越。

⑤满足咨询服务需求【提供一体化整体服务，减少重复投资】

1、提供从前期项目咨询定位、专业设计到实施过程中设备采购、施工等全方位指导的一体化服务，帮助用户减少重复投资。

2、减少施工过程中强电、供热、供水、智能化多专业设计对工程总承包和多专业分包的设计造成的重复投资损失。

3、在后期应用中，对各个物流专业岗位的职责、目标、绩效、团队成长和技能进行数字化赋能，提升数字化管理效果。

顺应绿色建筑、智慧建筑的发展趋势，助力实现双碳双控目标，推动数字化管理转型。伟奇从客户和市场的需求出发，采用大数据、人工智能等先进技术，从项目初期就为用户提供咨询、定位和专业服务。设计、项目指导、工程建设、数字化产品支持、数字化赋能的一体化整体解决方案。其中，数字化产品包括配电一体化系列、控制一体化系列、能效一体化系列、通信标准化系列、运维专业化管理数字化系列等软硬件产品，