为促进智能能源使用，Blank Sharpe助力“碳中和”

2022-11-19

随着城镇化进程的加快，我国建筑能耗逐年增加，碳减排压力也越来越大。在第75届联合国大会上，中国承诺加大国家自主贡献力度，采取更加有效的政策措施，力争二氧化碳排放在2030年前达到峰值，力争2060年前实现“碳中和”。在此背景下建筑能耗管理，有效节能、加快低碳发展成为建筑业的重中之重。

据《中国建筑能源》

中国建筑节能协会发布的《消费研究报告（2020）》显示，2018年我国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨二氧化碳，占全国碳排放量的51.3%，全国建筑全过程总能耗为21.47亿吨标准煤当量， 占全国能源消费总量的46.5%。报告还预测，全国建筑碳达峰将在2040年，比国家目标晚10年。

传统建筑能耗

单一落后且能耗巨大，往往造成能源的大量浪费，同时会产生大量的燃烧废物和污染排放，与生态环境保护的矛盾十分突出。智能、环保的智慧能源解决方案已成为数字建筑发展的一大趋势。

作为智能楼宇运营的先行企业，布兰克尚格一直致力于推动智慧能源利用落地，通过与万达、苏宁等领先商业地产企业深度合作，利用软硬件、服务与客户业务的深度融合，形成楼宇运维机构数字化转型的综合解决方案， 挖掘能效、运营、安全、质量控制等多业务维度，帮助物业运维机构在用科技手段平衡能耗与质量的道路上找到探索成果。本文将结合博锐尚格的实际运行经验，详细描述传统能源使用的局限性、当前智慧能源使用的创新方向、碳中和背景下数字建筑的应用价值，从而全面厘清建筑智慧能源利用的现状和未来发展趋势。

一是传统能源利用的局限性突出，智能用能应运而生

智慧用能是推进数字化建筑、实现碳达峰、碳中和的重要抓手。目前，为了保证室内环境的舒适性，我国既有建筑每天会消耗大量能源，建筑的电气设备、设备监控、照明、环境监测、电力监控等将占据建筑能耗的大部分。在实现方面，建筑的机电设备仍在不断增加，系统瓶颈越来越暴露，因此在保持系统高能效的基础上推进“按需供能”，不仅可以帮助用能系统实现最佳水平的稳定运行， 同时也大大减少了整个建筑的碳排放。

基于物联网、多网融合、自动化等技术，布兰克尚格运用云计算、大数据挖掘、人工智能等手段，对建筑全供应链中能耗的各个环节进行感知、分析、整合和优化，实现园区建筑全生命周期的节能控制和精细化管理， 提供高效、实时、个性化的建筑数字化服务，构建综合优化的各类资源配置体系。

2、创新智能用能技术，实现精细化节能管理智能

节能建筑，包括能源管理系统、建筑设备监控系统、智能照明系统、环境监控系统、电力监控系统、电梯系统、其他

智能化、信息系统化等施工方面，其实实现精细化节能管理的手段是不同的：

能耗管理系统——由采集设备、数据网关、数据传输网络、数据服务器、管理软件等组成。通过合理采集各类别、各子项的能耗数据，准确掌握不同功能建筑区域的能耗情况，有效指导园区能源管理，为高能耗建筑节能改造和能源审计提供科学依据。楼宇

设备监控系统——可实现楼宇设备的监控。能源管理系统可以通过OPC等通信接口与建筑设备监控系统和冷水机组控制系统互联互通，优化各控制系统的运行参数和控制策略，自动切换控制系统的运行状态，使系统在保持高能效的基础上“按需节能”。

能源管理系统和智能照明系统，环境监测系统，

电力监控系统、电梯系统等智能化和信息系统——实现互联互通，可以实现全局优化，更加人性化、专业化、精细化、数字化的节能管理。

三、智慧可以让建筑具备“专家”推理和决策能力

面对建筑能源系统设计、交付、运维全周期和能源购买、消费、转售全过程，Blank 利用AIOT（AI&IOT）技术，提供一套面向终端、完全量化、无死角的能源管理解决方案，构建新一代工业互联网服务体系——智能用能系统。帮助业主充分掌握能耗（预期）情况，确保管理预期有效落实，避免管理漏洞和技术缺陷，实现高效用能和质能平衡，最终促进建筑运维机构管理能力的全面提升。

1. 建立多维感知物联网

全面部署物联网感知设备，整合关键用能设备、环境指标、金融系统、物业管理系统、视频监控系统等相关数据，为节能管理和其他智能应用的拓展提供必要的条件。

2. 分类和分项测量对设备

能耗进行分类分量，关注重点用能设备。通过采集装置和远程传输计量装置，获取水、电、气、热等能耗的能耗数据，将采集的能耗细化为亚能耗。

按类别划分的能源监控

3. 数据分析与挖掘

通过大数据分析、深度挖掘，实现能耗预测、基准评价、运营优化等功能。

4、建筑设备节能分析与优化控制

通过对大数据的深入挖掘和节能专家的诊断，建立能源自适应控制模型库，自动优化控制策略和各种运行参数，达到节能效果。

5. 能源

基于能源习惯的节约管理

通过采集和传感技术，获得室内温湿度、空气质量、照度、人体运动等。根据室内环境和检测到的人体活动，实现楼宇内照明、空调等的局部和远程控制、分区、定时、感应控制、变频调速等节能控制。

6. 规划和实际管理

规划和实际管理是自动计算能耗计划和外包计划，制定详细的建筑能源管理指标体系，指导相关部门根据供需计划组织配电和供热分配。

7. 平衡和优化管理

平衡优化管理是基于系统的

基于大量历史数据，集中管理和控制能源的生产、储存、混合、传输和使用，为大型建筑群建立了一套集能源管理系统和平衡优化模型于一体的能源分配网络。

8. 报表分析管理

报告分析和经济分析管理

是通过能耗结构、楼层能耗对比、关键耗能设备分析等分析方法，报表分析可以帮助物业管理者计算具体房间或人均能耗，实现自主能源审计管理。

9. 能源标杆管理能源

基准管理是一种能源管理系统，与竞争对手或行业领导者相比，它使用建筑规范来建立和改进持续改进流程，并自动警告未实现目标。

10. 基础数据管理基础数据管理是大型建筑

综合体开展能源工作的重要基础内容，是大型建筑节能管理信息化建设的前提和基石。

11. 设备和资产管理包括设备管理、设备

资产管理、设备运维管理、备件管理等组织体系。通过技术改造和加强维修，指导维修工作，提高能源设备效率，实现能源设备闭环管理。

12. 报警管理报警

管理是利用多种报警模式，负责对过程、设备、质量、安全指标、能量极限超限等多种方式进行报警。

13. 权限维护和管理权限维护管理

是针对不同程序信息敏感度，系统提供了优秀的权限维护管理模块，可以满足复杂的系统管理需求。

14. 移动应用和增值服务

针对不同用户采取差异化管理，拓展多元化创新增值服务。全方位监控能耗信息、环境质量、设备系统运行参数等。

15. 监管平台

通过平台搭建，集团实现能耗监管、环境监管、

集团对子公司的资产管理、设备运维监督、收益管理等，政府对各下属单位;获取子公司和下属单位的基础数据，可以为集团和政府的整体管理和精细化管理提供数据支撑。

四、碳中和背景下数字建筑的应用价值

在绿色建筑数字化方面，

空白亮尚格能源管理系统采用人工智能和物联网技术，以空间装备为载体，集能源监测、能源管理、能源分析、能源服务于一体，为绿色建筑提供能源分析、监测、诊断等综合能源智能服务。在安全和舒适的前提下，可以将建筑物的能耗和能源成本降至最低。它不仅可以降低能耗费用，提高服务质量，而且有助于提升品牌形象、管理水平和综合竞争力。

五、结语

智能节能的能源管理系统正在成为未来建筑的普遍需求，而布兰克尚格作为建筑运营阶段基于能源管理的数字碳中和的开拓者和践行者，为众多商业地产项目提供了数字化转型解决方案。为实现高效的能源管控，万达商管集团与空白尚格深化合作，开发了基于大数据智能分析和AI算法的冷站智能控制模型，深度分析了人员、汇云等数亿数据。只要知道每个广场所在的气候带，实时天气预报和广场内温度，就可以智能预测并自动推送冷站运行策略，真正做到精细节能。据万达官方统计，近五年来，全国万达广场共节约用电1.5亿度，减少二氧化碳排放15万吨，相当于1500万棵树。它不仅可以降本增效，节能降耗，还可以提升运营质量和消费体验，还有助于环境保护，让山水秀丽，空白亮尚格帮助万达成为活跃在“碳中和”领域的先行者。

为响应“碳达峰、碳中和”时代要求，数字建筑产业

正在加速在节能减排、能源替代等商业建筑绿色产业链中的相关布局，空白亮尚格将继续以低成本实现碳中和为首要发展目标，为国家“3060”的宏伟目标贡献力量！