上半年浙大全校用水总量下降16000吨

2023-07-13

该平台的重要功能之一就是发现能耗数据异常并及时改进修复。 昨天在监控中心，记者和工作人员进行了实战体验。

昨天上午10点，我们点击进入紫金港图书馆当天的能耗指标，数据显示部分能耗指标出现异常。 昨天上午0:00至7:00，该大楼用水指标一直较高，0时2吨/小时，1~3时1吨/小时，4时2吨/小时。 1 点钟，5 点钟 1 吨/小时。 看看这几天大楼0点到6点的用水量，几乎是0，根据这个能耗数据，我们初步判断大楼的水系统出现了漏水的情况。 于是，工作人员立即通知相关部门及时对设备进行维护和修理一种能耗监测管理系统，防止浪费。

记者了解到，据初步统计，与去年同期能耗、用水项目相比，今年上半年浙江大学总用水量减少了1.6万吨，蒸汽消耗量减少了1.6万吨。 10,675吉焦耳，总用电量基本保持不变。 在能耗监测平台的带动下，“十一五”前四年，浙江大学节能减排工作取得了显著成效。 蒸汽量减少约25%，年均节省蒸汽费用176万元； 生均教学用电、生均生活用电、万元科研用电分别下降3.42%、2.7%和19.25%。

人人节能校园低碳

浙江大学节能管理办公室主任曲丽娟表示，拥有能耗监测平台就像为节能管理安装了“千里眼”，为高能耗提供了“诊断仪”。 浙江大学院级单位近80名能源管理人员拥有监管平台账号，可以通过校园网了解所属科室的能源消耗情况。

在人人节约能源的校园氛围中，各种节能小窍门被使用。 例如，教学楼的空调、日光灯都是由远红外控制的，人走后设备就停止工作。 另外，白天光线强时不能开灯，室温26度时不能开空调。

据介绍：以2009年能源、水消耗量计算，浙江大学全年节能减排将达到每年4600吨标准煤、每年节水37万吨、减少碳排放1.1万吨、减少硫排放52.9吨。每年二氧化碳排放量。 ，减少氮氧化物排放量44吨，减少烟尘排放量57吨。

(2010-09-09)

李纯介绍，自2015年实施市场化战略以来，上海万科物业营业收入从2015年的3.84亿元增长至2020年的10.49亿元，年均增速达23%。 在职员工人数从2015年的1889人增加到2020年的4702人，年均增长率为20%。 管理的项目数量从2015年的46个增加到2020年的160个，年均增长26%。 本着让生活更美好的理念，万科物业接手的多个小区焕然一新，赢得了众多业主的好评。

短短几年，上海万科物业以惊人的速度成长。 其背后的原因是什么？

标准化体系不断迭代升级

经过30多年的成熟发展，万科物业建立了完善的物业管理体系和专业的物业管理团队。 完整的业务流程、操作规程和质量监控体系已应用于上海住宅板块，并结合上海居民的特点。 优化升级，有效满足居民对社区生活品质的需求，形成万科服务社区独有的特色和代表。

12年来，小区的大门一直没有动静。 小区内车辆、自行车、行人摩擦不断，小区绿化破败不堪，景观池污水四溢。 没有产权车位，只有固定出租车位。 随着汽车越来越多，社区因“抢车位”引发的口头甚至肢体冲突屡见不鲜！ 这就是上海春申富地城（一期）小区业主面临的现状。

2016年上海万科物业入驻后，在业主委员会的指导下，对部分设施设备进行了更换改造，包括路灯、监控设备、消防系统等，并定期进行维护保养，确保无社区潜在的安全隐患。 在社区美好家园改造过程中，万科物业团队全程跟进改造工程，持续监督车位分配和环境维护，保障业主社区生活品质，解决业主的社区生活质量问题。 180多户业主房屋漏水。

现场管理采用万科自主研发的黑猫二号车行门禁系统、住合APP、展图系统、EBA远程监控系统等智能化系统和互联网平台，以高效管理有效提升现场管理质量标准。 通过万宇安防实现安防、消防、机电维保、电梯维保、强弱电、给排水、智能设备、能源管理等专业服务一体化，实现监管、监控、质控、调度、一键应急管理，大大提高处理问题的及时性。

业主表示，万科物业入住后，打开了12年的大门终于可以用“义”关上了； 小区绿化改造，成为人人喜爱的秘密花园。 闵行区春申府地城（一期）小区可谓脱胎换骨。

不断创新的服务标准

上海万科物业以不断创新的服务标准，不断升级优化家居服务和社区休闲服务，结合城市现代化发展进程和业主需求变化，提供人性化、科技化的物业智能管理系统，让住户拥有多姿多彩的生活。生活。 居住体验。

Rui服务系统从1.0迭代升级到2.0、3.0，实现精细化和透明化。 黑猫1号和黑猫2号管理系统的应用，大大优化了服务效率和成本，得到了业主的认可和支持； 垃圾分类 管理层在新设备的宣传、实施和引进等方面进行了多次大胆尝试； 万科物业的日常创新，正影响着业主的生活方式，潜移默化地影响着上海的居民。

春申京城位于闵行区莲花南路，距莘庄商圈4公里。 由于小区监控、门禁等设备长期失修，几乎处于瘫痪状态。 多年来，入室盗窃案件时有发生，引起居民恐慌。 由于小区原有园林式设计，车位紧张，常导致居民车辆停放时堵塞消防通道、碾压绿化带等问题。

春申京城2018年正式引入万科物业，物业随即进行智能化改造，同步安装黑猫号。改造黑猫2号停车场，全面清查小区车辆信息登记，严格区分业务车辆、租户、外来人员车辆，2019年完成监控门禁对讲系统建设改造，确保业主安全。 如今，社区绿化环境和安全质量大幅提升，居民幸福感迅速增强。

更重要的是，自万科物业入驻以来，经过多年的现场管理提升，春申京城房价一路飙升。 目前房价比周边楼盘均价高出1万元左右。 社区公共总收入312万元，同比增长1600%。 不可否认，这就是“良好的物业管理能力为房屋保值增值保驾护航”的理念。

践行“以人为本”的服务理念

万科物业致力于推广人性化服务理念，在管家服务方面一直享有良好的口碑和口碑。 在日常服务中，上海万科物业全体员工充分满足业主需求物业能耗管理，为业主提供满意、贴心的物业服务。

每年在社区举办不少于12场次的社区中小型社区活动，覆盖所有业主； 注重社区文化建设，组织开展各类业主参与晚会、社区趣味赛跑、普瑞节等主题系列大型活动，为丰富业主休闲生活发挥了重要作用。业主和建设邻里和谐的桥梁。 邻里规划建设的邻里图书馆、儿童游乐场等休闲娱乐场所，将为社区生活内容增光添彩。 万科物业通过开展社区文化工作，为社区注入浓厚的文化内涵，并使这种文化内涵成为万科物业社区的独特标志。

在新梅共和城，由于消防主机瘫痪，设施设备腐蚀老化严重，监控系统几近瘫痪，垃圾分类问题严重，草坪光秃秃的，无人管控外来人员进出、合租现象严重影响居民日常生活。

2016年正式引入上海万科物业，对部分设施设备进行更换改造，包括路灯、监控设备、消防系统等，并定期进行维护保养，确保小区不存在安全隐患。 同时，为解决非机动车充电难问题，业委会充分利用土地储备资源建设非机动车停车库10余个，有效覆盖900电池充电管理车辆，并创造更安全的社区环境。

万科物业与居委会、业主委员会合作，对垃圾房进行改造，与志愿者一起把控垃圾处理； 对绿地裸露的黄土部分进行了补植，完成了1000多棵高大树木的修剪。 为解决团租问题，万科物业联合政府相关部门，将“浦邻里”业务引入社区，严控租户居住物业，为业主甄选优质租户，彻底杜绝合租现象。

社会上无小事。 万科物业始终以社区为家，以业主为家人。 贴心的服务也许很简单，但要真正让业主有家人的感觉，不是一蹴而就的。 作为中国物业管理行业品牌创新的引领者，万科物业多年来始终坚持“真诚服务、精益求精、规范管理、积极创新”的质量方针，以实际行动赢得了业主的信赖。 （本文图片由公司提供）