高新区世纪花园被供电部门依法断电，业主投诉物业头晕

2022-04-20

近日，市民李先生向晚报热线96466反映，苏州高新区世纪花园小区一、二期路灯已一个多月未亮，晚上漆黑一片，给居民出行带来诸多不便。 ,而且，附近还有一个街灯停电的小区。

经调查，路灯不亮的原因是供电公司发现小区的路灯十几年没有装过电表，出现过电现象偷电。物业公司表示，他们不是小区第一批业主，之前安装电表完全不知情，不应该负责支付电费和罚款。

晚上附近很黑

老人不敢出门

先生。李告诉记者，据他所知，供电公司已停电。原因是路灯没交电费，供电公司要求物业交电费。 “不管供电公司和物业有什么纠纷，路灯关了总不可能影响到我们的出行，这已经成了安全隐患。”李总说。

目前负责世纪花园社区的管理。物业经理宋先生说，​​7月31日，供电公司工作人员到小区检查配电箱。检查后，他们说少装了一个电表，小区有偷电现象，然后在配电箱上盖了章。那天晚上，路灯没电了。

物业称不知道有窃电事件

社区协调失败

先生。宋说，小区三期是最后开发的，电线线路不与一、二期共用，所以停电不影响三期路灯。不过隔壁的好景天下小区与世纪花园二期一、同线。一个多月来，好景天下小区的路灯也一直没电。 “世纪花园和好景天下当时是同一个开发商开发的，后来分成了两个小区。”宋先生说，​​小区最早是由新港物业管理，而永盛物业是第一个。

记者再次来到豪景天下社区了解情况。该社区目前由负责人管理。物业公司工程部负责人张师傅介绍，他们就是从新港物业接手的豪景天下小区。他们接手后，已经十多年没有交过路灯的电费了。 “我一直以为是市政设施，不用交电费。”张师傅说。

两家物业公司均对记者表示，不久前，他们已被社区召集，就路灯问题进行协调会议。但是，恢复供电涉及支付15000多元电费和3倍罚款，共计60000多元费用。双方物业都认为这不是自己的责任，不愿承担。宋先生说：“电表应该是开发商或者第一业主拿到的，如果电被偷了，也应该联系他们。”这种协调是徒劳的。高新区狮山街道新生社区负责人罗敏也很头疼。

供电公司称停电处罚措施有法律依据

供电公司市场部负责人胡仁元在接受记者采访时表示，7月份他们通过大数据分析发现世纪花园小区线路数据异常。经进一步调查发现，好景天下、世纪花园的部分路灯从未向供电公司申请安装电表，属于对供电局供电设施擅自布线的偷电行为公司。因此，供电公司于7月31日中断对上述设施的供电，并在锁定配电箱后加盖印章。胡仁元表示，这是他们根据《电力法》和《供电业务规则》采取的措施。

供电部门依法停电，但小区缺少路灯确实影响了居民出行。为此，高新区住建部门出面协调，供电公司同意临时为小区路灯供电，保障居民出行。所谓临时供电，就是先安装一个电表，临时接上电，供路灯使用。责任主体明确后，对偷电行为进行处理，并归还临时供电产生的电费。昨日，记者从小区获悉，世纪花园和好景天下两个小区的路灯供电已经恢复，但仍有一系列问题需要各方协商解决。

十几年的老线不断被剪乱

打开两个小区的配电箱。盒子里的线条真的很复杂。有近10根电缆出去了，但没有人知道它们通向哪里。供电部工作人员表示，在后续正式安装电表之前，要一路梳理。在这样的情况下，供电公司的高手们并不意外。小区供电线路错综复杂的情况并不少见。最要命的是小区能耗管理，很多社区根本想不出电路图。当然，埋在地下或墙壁深处的各种电线电缆已经变得一团糟。

这种混乱在某些年份的老社区中尤为突出。出现这种现象的原因可能是开发商的布线一开始没有规范，也可能是他们与接手的物业没有明确交接。住建局一名工作人员告诉记者，近年来，新建住房在档案建设、规范交接等方面取得了长足的进步。

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社区的路灯由谁负责？

世纪花园的路灯已重新打开。然而，这期间的争议与协调也引出了另一个话题：小区的路灯谁来管？

苏州市城市照明管理处工作人员的回答是，每个小区的情况都不一样。一般来说，有两种，一种是由灯光部门管理的；另一个由社区财产管理。以姑苏区为例，该小区大部分路灯由照明部门管理，少数后期开发小区的路灯由物业自行管理。并且工业园区内大部分住宅路灯都由物业管理。

运营总监徐伟表示，他们小区的路灯由物业管理，路灯的电费由公共能源消耗支付。 “每个社区的公共能源消耗量不同，每6个月与业主进行一次结算。”徐伟表示，物业每两个月会公布一次公用能源消耗量的使用情况。一般来说，路灯的电费只占很小的一部分。 ，主要是电梯设备耗电较多。

据徐伟所知，吴中区大部分路灯都是由物业管理的。 “具体的管理模式取决于交付时开发商的选择。”徐伟说，过去开发商也向市政部门申请由路灯管理部门管理，一次性交纳路灯管理费、电费等，但现在这种模式越来越多了。越来越少。