超低能耗“被动房”节能90%！济南建筑科技创新引领美好生活

2022-05-15

新中国成立以来，济南市在工程建设领域的科技发展突飞猛进，科技创新格局不断变化。为满足市民日益增长的美好生活需求，济南市住房和城乡建设局在建筑技术创新领域不断发力，积极推动全市绿色建筑节能发展，逐步提升建筑节能水平。济南市民生活质量。其被动房、装配式建筑等绿色建筑在建筑领域的技术成果居全国前列。

未来，济南市住房和城乡建设局将始终坚持“经济适用、绿色美丽”的建设方针，牢牢把握“创新驱动发展、经济转型升级”的战略机遇期”，着力加快住宅建设领域的绿色发展，推动济南建设发展模式向绿色生态方向转变，进一步提升绿色建筑产业能级，为创建美丽城市作出更大贡献。为济南市民营造和谐的生活环境。

济南现在是“被动房”

四季恒温，无需空调和暖气

被动式建筑节能房？超低能耗房？近日，济南市民王先生发现了一片“新大陆”。高新区某楼盘推出超低能耗“被动房”。不需要安装空调和暖气，房间可以四季保持恒温。节能，入住后比传统房屋节能90%以上。这是王先生第一次了解“被动房”产品。他既对这个产品感兴趣，也难免有疑问。 “现在，我们在选择房子的时候，更看重的是功能性和生活品质。了解了这个产品后，感觉很符合我们的初衷。但是这样的房子靠谱吗？”

记者参观了济南第一座“被动房”，这是全国最大的被动式超低能耗项目。消费住宅群之一

齐鲁晚报齐鲁一点记者顾万宁摄

9月27日，记者来到项目售楼处。如何保证房子的恒温，房产顾问向记者展示了“被动房”的具体技术设备，并带记者实地参观了实体房。 “这是济南第一个生产被动房产品的房地产项目，也是中国最大的被动房项目之一，”房地产顾问说。所谓“被动房”，就是不需要人们主动依靠暖气和空调来调节温度，而是通过相关的被动式建筑节能措施和技术设备来实现室内恒温，而不需要安装空调和暖气。

记者了解到，在保温方面，本项目外墙保温为22cm厚的石墨聚苯板保温外墙，优于传统的泡沫板，保温效果优于普通住宅外墙。厚度为5-7cm，屋面保温材料也能有效避免传统住宅屋面漏水和夏季暴晒的缺点。 “现在一些地热工程和机场跑道基本都在使用这种材料。另外，门窗的设计还可以隔热隔音。”

除了有效的保温措施外，最重要的是通过新风系统实现生活“超低能耗”。 “本项目的新风系统与其他产品不同，除雾霾净化空气外，还可实现恒温恒湿恒氧，功能更强大。”济南市住房和城乡建设局科技节能处负责人介绍，这类项目通过更好的保温措施和先进的节能技术和设备，可以让生活质量更加绿色和环保。环保，已成为政府支持和推动的试点示范项目。

住宅需求推动建筑升级

积极推进绿色节能发展

和市民王先生一样，大部分济南市民对“被动房”等新能源住宅不感兴趣，对该项目的认知度不高。事实上，早在2016年，济南就已经计划推出被动房产品。据济南市住房和城乡建设局相关负责人介绍，2017年，作为被动房试点的房地产项目全面启动推进，目前该项目已启动。

“早期，购房者对绿色建筑不是很了解，当时正需要大家的关注。”该负责人指出，目前购房者已经从关注房子的“小户型”转向了“大户型”。 “功能品质”追求更好的人居环境，这也促使济南的工程建设和住房建设不断创新提升。近两年，绿色建筑成为济南房建技术创新的重点。

随着城市节能减排的需要，以及购房者需求的变化，济南积极推进优质、大型绿色建筑的发展，践行绿色发展理念。据了解，济南当前绿色建筑节能工作主要包括推广超低能耗被动房、推广装配式建筑、可再生能源利用、既有建筑节能改造等方面。住宅建筑、公共建筑节能改造。

据济南市住房和城乡建设局相关负责人介绍，自2014年以来，济南市加强顶层设计，出台了《关于贯彻落实促进住房建设办法实施方案》等一系列鼓励措施。山东省绿色建筑”。支持绿色建筑发展的政策文件。济南在出台政策的同时，还积极推动超低能耗建筑建设及相关产业发展，发展被动式超低能耗建筑。

2015年，济南新建住宅全面执行“75%”建筑节能标准，是全国首批进入住宅75标准的城市之一。同年，济南被住房和城乡建设部确定为公共建筑能效提升重点示范城市之一。在科学分析公共建筑能耗现状的基础上，鼓励运用合同能源管理等市场化机制实施改造。

此外，济南还大力发展装配式建筑，促进建筑领域新旧动能转移。 2012年7月，获批成为全国第三个国家住宅产业化综合试点城市。在项目建设、产业链培育、园区建设、政策制定、技术标准完善等方面取得了显著成效。获批成为首批国家装配式建筑示范城市，工作处于全国领先地位。

超低能耗房屋、装配式建筑

绿色建筑创新发展走在全国前列

济南市住房和城乡建设局不断努力改善市民生活，并通过在绿色建筑节能方面持续发力，不断满足城市发展需要，着力提升提高公民生活质量，取得良好工作成效。 2018年，济南有24个项目被列为省级高星级绿色建筑示范项目，位居全省第一。全市累计建成100多座星级绿色建筑，面积约2000万平方米。

“目前，我们正在积极开发被动式超低能耗绿色建筑。近年来，济南共建设了7个被动式超低能耗示范项目。”该负责人表示，除了之前市民王先生提到的房产，还有山东城建职业学院实训楼、山东建筑大学教学实验楼等项目都是“被动的”。房子”的建筑物。

山东城建职业学院实训楼

山东省首批被动式超低能耗建筑示范项目

此外，济南的装配式建筑也走在全国前列。截至2018年底，济南共有9家企业单位被住房和城乡建设部认定为全国首批装配式建筑产业基地，居全国城市首位。 2018年全市新开工装配式建筑（新国标）项目60个，面积近600万平方米。

记者了解到，建筑面积176万平方米的全国最大的装配式住宅区——济南高新区旧村改造安置房项目开工建设，所有项目均采用“ EPC+预制+BIM”模式建设。国际学校项目于今年年初开工，主要建设阶段减少了近40%的现场人力。从开工到第一栋楼顶，只用了137天。济南万达文体旅游城停车楼项目是目前国内最大的装配式停车楼和国家级装配式建筑示范项目。

“济南逐步加快推进绿色建筑发展步伐。绿色建筑领域工作不断创新，全面开花。各项任务成绩全省领先，走在全国前列。”相关负责人表示。

开发新技术和高星级建筑

从“浅绿色”到“深绿色”不断发展

据了解，为更好地推进绿色建筑节能工作的开展，济南市财政部门每年都会安排绿色建筑和装配式建筑资金，引导和鼓励绿色建筑和装配式建筑的发展，并重点支持绿色建筑和装配式建筑技术和产品的研发和推广。鼓励有条件的区县安排专项资金，引导和鼓励绿色建筑和装配式建筑的发展。

“未来，我们将推动更多高星级绿色建筑建设项目。现在每个人都执行最低标准。下一步，我们将推广高星级绿色建筑。”该负责人表示，同时，未来我们将继续加强监管，不断做大做强建筑业，加快打造“济南建设”高端品牌，扎实推进绿色建筑。节能工作，进一步加大既有建筑节能改造的实施力度。

他说，今后要不断创新，探索公共建筑改造新模式，积极推动节能改造新产品、新技术应用，加大推广力度，不断扩大做强装配式建筑产业。 ，培育壮大绿色建材产业济南建筑能耗管理系统，在新建建筑和市政工程建设中全面推进绿色建设。

接下来，济南市住房和城乡建设局将始终坚持“经济适用、绿色美观”的建筑方针，牢牢把握“创新驱动发展、经济转型升级”的战略机遇期，着力推进住房建设领域绿色发展和新旧动能转换，认真落实总体规划和生态文明建设目标，以发展绿色建筑为抓手，研究制定相关政策，制定适合本市的绿色建筑法规，提升绿色建筑产业能级水平。 随着济南绿色发展实践的逐步深入，济南市住建局将继续推动济南建设发展模式向绿色生态方向转变，由“浅绿”向“深绿”转变。

齐鲁晚报齐鲁一点记者顾万宁

通讯员关学军