36氪首发 |智慧空间管理服务商「和一智空」获千万级天使轮融资

2022-09-14

36氪获悉，智慧空间管理服务商「和一智空」于今年6月完成千万级天使轮融资。投资者为产业投资者和个人投资者。融资资金主要用于研发投资和市场推广。打开。

过去，智能建筑主要侧重于建筑构件、硬件设备和系统的互联互通、综合管理和智能交互。据智研咨询数据，预计2026年，中国建筑智能工程行业市场规模将达到1.5万亿以上。和易智控在智能建筑领域进一步提出精细化管理方案：在让空间使用者忘记与设备交互的同时，老板省钱，国家省碳。

合一智控是一家于2018年成立的智慧空间管理服务商，利用自动化决策算法模型对办公室的空调、灯光、窗户、窗帘、屏风、饮水机、雾化玻璃等电子设备进行控制和类似办公室的场景。自动化管理。

后台决策模型会根据场景使用需求和传感器感知到的变化，自动调整各个设备的状态——在日常办公活动过程中，灯光自动开关，温度空调自动调节，自动关闭窗户或改变灯光。无需手动操作，仍能享受流畅舒适的用户体验。同时，系统决策模型的自动化管理可以带来显着的节能效果，是和易智控激发客户支付意愿的主要工具。

与市场上规模较大、成熟的智能楼宇玩家，如达实智能、新华三等建筑工程集成商或系统服务商相比，和易智控主要通过两点空白补充进行差异化竞争和市场化。首先，目前市面上的智能楼宇能耗管控系统一般都会对各个设备的能耗数据进行监控和记录，并在后台集中管控，对各个设备进行机械控制，比如定时等。开关。和易智控的智能空间解决方案提供了分布式自动决策管理系统，相关垂直细分领域还比较空白，为大型智能建筑工程集成商的智能建筑解决方案提供了有益的补充。

这个分布式自动决策管理系统的隐形障碍在于大量实践形成的场景理解。不同的空间大小、不同的空间类型、不同的设备功能甚至设备摆放、南北办公和生活习惯等，都要求自动决策模型的条件足够复杂和丰富，模型参数允许个性化配置, 并且要求服务提供者有足够的实践。经验为客户提供参数建议。

然而，场景理解远不止是一个模型。如何通过传感器的排列组合准确捕捉和描述场景变化，传递给决策模型形成判断，最终触发自动化管理，也需要反复迭代打磨。合一智控通过多个毫米波雷达和红外传感器的融合，叠加不同的场景策略模型，更好地保证感知的有效性。

截至目前，和易智控的智能空间管理系统的自动化管理基本上得到了较少的用户人工干预，说明自动化管理的操作是准确的，用户的不当操作无需手动纠正写字楼场景自动决策模型已基本验证有效。

和易智控的第二个不同之处在于自主生产开发高兼容的智能控制终端，让写字楼内所有设备都可以无障碍智能联网——客户不需要更换设备，不需要布线，并在短时间内实现办公空间的智能化网络化改造。

空调是公共场所的主要耗能设备。虽然目前市场上家用空调设备的高兼容智能终端比较常见，但由于公共场所常用的VRV空调（多联式）均采用非标准私有化协议，智能控制终端的兼容方案较少在市场上。和易智控已获得相关授权专利，有效解决相关兼容性问题，从而提供市场上最完善的公共空间空调兼容性解决方案。高兼容性、高时效的智慧空间解决方案，为和易智控在售后改造市场创造了巨大优势。

由于能耗高、能源管控需求旺盛，使用较大办公空间的大型企业成为第一批高支付意愿的客户。在碳中和政策的背景下，承担公共建筑低碳改造任务或节能减排任务的政府和事业单位逐渐成为和易智控的主要客户群体。经验证的办公场景智能空间解决方案可以轻松复制到这些客户群。

和易智控创始人陈星表示：“我们的营销策略是让客户在小范围内试点智能空间管理解决方案。回购自然会形成。自2020年下半年在市场试点推广以来，近1/3的客户进行了回购，主要是为了推广他们的其他分店或二期项目。”公司预计2022年可实现盈亏平衡，迎来良好的增长速度。

据陈星进一步介绍，未来三年，和易智控将继续开发企业、政府、学校等2B场景，并计划在中国拓展酒店、医院、商场等2B场景。有节奏地结合市场需求，最终溢出。到2C场景。虽然可以开发的场景很多，但是由于不同场景的逻辑不同，需要团队在大量的实践中重新探索和理解这些场景，开发出一个迭代的系统。比如医院场景更注重舒适度管理智慧写字楼能耗管理系统，对用户体验要求极高，而2C场景的用户体验标准是千人。虽然软硬件技术可以推广使用，但和易智控未来能否成功拓展多类2B场景，甚至模式能否在2C场景中贯穿，还有待实践验证。