天价？合肥某写字楼空调费350元/小时

2022-11-05

▲合肥平安国际金融中心

近日，在合肥平安国际金融中心工作的蒋先生接到了物业的通知。通知称管理能耗费，如周一至周六8:00至18:00以外使用空调，需另行向住宿提出书面申请，住宿将加收350元/小时的费用。

对此，写字楼物业相关工作人员表示，这个价格是根据使用空调的成本来计算的，目前还是按这个价格收费的。

非办公时间空调收费350元/小时

8月17日，负责公司运营的蒋先生接到物业“温馨提示”。这份加盖“”公章的提醒声明，如需在非正常办公时间开启空调，须提前1个月向物业提出书面申请，并另行收取空调延时费；非正常办公时间空调延时使用申请 使用费为350元/小时，其中非正常办公时间为周一至周六8:00-18:00以外的时间。

蒋先生表示，公司在合肥市惠州大道与靶场路交汇处的平安国际金融中心租用了办公用房，并于今年6月初正式开工。“从那以后，办公室的空调制冷效果一直不好，基本处于只吹风的状态。”蒋先生说。

姜总表示，由于工作性质，公司经常需要加班到22：00甚至更晚，相关工作只能在办公室完成，不能带回家。“按照晚上22点，我们每天要交1400元的空调费。” 江先生说，“而且白天这里的空调制冷效果也不好，前段时间高温持续，白天大家都在流汗。”

物业：目前仍按此价格收费

“空调延迟使用只能在当月申请，最多可以申请一个月。延迟使用仍按350元/小时的价格收费。” 8月23日，工作人员告诉记者，“这个定价也考虑到了使用成本，因为写字楼是中央空调，只要打开某楼层的某台室内机制冷，室外机必须继续运行。”

该工作人员表示，即使同一楼层的两家公司申请空调延迟，相关费用也是分开收取的，不能分摊。“不过，这种情况很少见，因为经常在写字楼里加班的公司并不多，每层最多一个。” 工作人员告诉记者。

据了解，在搬入合肥平安国际金融中心之前，蒋先生的公司与他签订了房屋租赁合同。租赁合同中明确租金包括电、空调、能源消耗和公共区域能源消耗。

宇联行公司工作人员表示，经与写字楼物业协商后，空调延迟使用费暂不向江先生公司收取。江先生说，由于未交使用费，公司晚上加班时无法使用空调。

同时，该工作人员称，蒋先生对物业收取的空调延误费有误会。“这个费用不是针对具体户型，而是整层。计算方法是350元除以整层面积再乘以公司实际使用面积。” 工作人员说。

但在收取空调延误费的方式上，裕联银行的工作人员与写字楼的工作人员并不一致。物业工作人员表示，空调延时使用收费与使用面积无关，无论使用面积大小，收费标准均为350元/小时。我们的记者