公共建筑能源管理

2022-02-12

业主单位根据近1-3年能源消耗成本（供暖、制冷、照明等建筑能耗）的平均能耗，将全部或个别能源委托给基石能源进行能源管理，并支付基石能源服务费用按月（季度）收费。

合同期限为5年。

基石能源安排技术人员对项目进行诊断，为甲方搭建智慧能源管控系统，确保能源使用可感知、可控、标准化；

原单位人员编制、薪酬福利不变，接受双方成立的“能源管理中心”统一管理，通过智慧能源管控，确保在安全、规范、舒适的前提下方法，最终达到节能效果。

年底能耗管理建筑分类，双方分享节能收益（分享比例和实现形式可协商确定）；

3、全流程第三方能源服务（大型托管）

根据政府标准（如北京公共建筑采暖费为42元/平方米/采暖季），业主委托我们为能源基础设施提供全程专业服务。 负责添加智能能源管理和控制系统；锅炉、管网等重大资产需要更换的，我们以投资为代价负责投资建设能耗管理建筑分类，投资资产按10年计提折旧。

合同期限为5年+5年。

双方在合作期间解除合同的，承办人应当支付资产折旧后的残值。

1、可以加快能源专业化改革进程

引入第三方能源管理服务商，负责各项节能措施的落实，采用灵活的成本承担方式，可以加快能源专业化改革进程，极大地改善了以往的公共建筑业主由于自身的专业水平和体制原因。错位的动作。

2、减少节能投资

业主单位无需承担节能改造费用；第三方能源管理服务商的服务建立在不降低服务质量的前提下，采用先进的节能手段和科学的管理体系来实现，也规避了技术风险。

3、提高服务质量和安全性

通过智能能源管控系统，进行实时监测、分析和调控。使能源系统保持最佳运行状态。与单一的节能改造相比，整体节能和系统优化管理确保服务质量和安全。

4、改善能源设备的使用

专业的能源管理服务，提供标准化设备设施运行维护，降低设备设施故障率，延长使用寿命，减少设备设施周期内更新维护的投资。

5、建立能源利用和节能减排长效机制

引入专业的能源管理服务可以建立节能减排的长效机制。能源管理服务商承担设备设施的安全管理责任和客户服务责任，使业主单位规避事故风险和服务责任，腾出精力去做自己擅长的事。