践行低碳开启节能大改造置身建筑科学研究院科技楼改造

2022-11-30

被动式建筑节能设计、垂直+屋顶绿化、空气质量在线监测、雨水循环利用、建筑加固及耗能减震技术、空气净化处理技术……走进位于四川省建筑科学研究院成都市一环路北三段 研究院科技大楼内，“绿色、低碳、节能元素”的应用，让人领略到绿色科技的全部内涵。

践行低碳，启动节能改造

在四川省建筑科学研究院科技楼的任意一间办公室，挂在墙上的圆形空气监测仪可自动检测室内二氧化碳浓度，一旦超标，将通过新风系统循环使用能量恢复; 空气净化器可对紫外线进行消毒杀菌；如果有人离开后忘记关灯，房间内的自动感应器会自动切断房间照明。走进卫生间，有红外线感应水龙头、脚踏式高效节水蹲便器、红外线感应小便池等。同时，整栋楼还采用了雨水回收系统，收集屋顶的一部分和地面雨水，用于建筑物的绿化灌溉和道路浇灌；

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节能降耗让这座建筑充满绿色“气息”。

2014年初，四川省建科院对场地面积和办公环境不能满足需要的科技楼进行自主设计改造建筑能耗监测管理系统，正式启用“四川省建科院科技楼”改造工程”。

基于“资源节约、低成本、低能耗、精细化”的设计理念和“共享与平衡”的设计原则，整个科技楼采用BIM技术，被动式建筑节能设计，垂直+绿色屋顶、空气质量在线监测、雨水回收利用、太阳能光伏发电技术、智能照明+空调控制系统、新风热回收系统、集成智能系统、外窗遮阳技术等十余项绿色建筑技术措施.

例如，被动式建筑节能设计就是通过合理的朝向布置、遮阳棚的设置、围护结构的保温技术等，来降低建筑所需的供暖、空调和通风的能耗。再比如，反光镜并非新产品，但通过巧妙的使用，可以有效引导室内自然采光，避免眩光，改善室内热环境。

此外，改造后的科技大楼全部采用中央空调，大楼太阳能光伏发电板产生的电量基本满足大楼每年的照明需求。在自己发电的同时，还节省了电费：所有办公区均采用低功耗LED照明。与传统照明相比，照明更明亮，寿命更长，至少可节能50%。大楼的窗户玻璃全部更换为三层，不仅降低了噪音，还起到了隔热保温的作用，相应地，空调的用电量也大大减少。

老建筑新建节能水平大幅提升

老楼从之前的十一层变成了十三层；加层、加高、绿化改造后，建筑面积由原来的8143平方米增加到15494平方米。通过综合加固、环境整治和能效提升等，扩建后的老建筑可满足抗震设防烈度7度的大型公共建筑抗震要求，达到节能65%的建筑节能标准... 1985年四川省建筑科学院科技楼原图一一迎新生活。

“在当前双碳目标背景下，该项目的成功实施，为旧城改造树立了典型标杆。” 四川省建筑科学研究院建筑能源与环境研究所副所长高博介绍，项目改造不仅面积翻了一番，而且国有资产保值增值、结构加固、减震、绿化、绿色改造节能、高效空调设备、能耗监测等一系列技术，

该项目也因此成为西南地区首个三星级“既有建筑绿色改造工程”和超低能耗建筑。“既有建筑领域成套技术应用”示范项目被四川省住房和城乡建设厅列为四川省既有建筑节能改造示范项目；国家“十三五”科技支撑计划示范项目一项；成都碳示范项目绿色低技术项目。

“科技楼扩建改造实际投资不超过5000万元，远低于同等规模的原址拆除改建办公楼，相当于新建一栋办公楼。现代写字楼在办公环境舒适度和楼宇智能化管理方面都一样。高博举例说，目前整个项目年均能耗仅为每平方米35千瓦时，比国家标准低50%以上，这也是超低能耗最根本的保障。能源消耗。项目二氧化碳浓度年均不超标，室内温度保持在人体舒适范围内。”

作为金牛区绿色建筑产业链党建联盟成员单位，四川省建筑科学研究院在绿色低碳建筑方面做了大量工作。“通过党建联盟，在产业链上整合产品技术、建设、运营，形成全服务模式，提供整套解决方案，这也是既有建筑有机更新的新尝试。通过给予发挥党员带头作用，有效组织相关企业与党建联盟在产业联盟发展中发挥更大作用。（潘欢欢省建科院文/图）

众所周知，能源消耗是酒店运营中最常见的问题之一。季节、天气、房间入住率、商业活动和市场价格的变化可能使能源成本难以控制。一般情况下，能源消耗占酒店总成本的10%左右，对于酒店来说是一笔不小的开支。

尤其是在疫情期间，酒店投资更加谨慎，需要更准确、更精细的数据作为投资依据。

而传统酒店需要人力管理日常能耗，往往导致管理效率低下设备能耗管理，人工抄表数据滞后，甚至容易出现数据泄露，导致数据不准确，无法为酒店提供决策依据。

如何监控能源消耗，合理调整能源消耗，控制酒店运营成本，不影响客人体验，合理有效地节约能源消耗，成为酒店管理者非常重视的问题。

Ayla Home Smart Hotel SaaS采用智能物联网架构，将大数据、云计算、人工智能、机器学习等技术应用到智慧酒店的实际能源管理中。

Ayla Home Smart Hotel SaaS推出了主要的能源管理功能，包括远程智能抄表、能耗在线监控、能耗统计与数据分析、异常预警、自动节能等功能模块，通过软硬件结合，协助酒店管理者运用大数据统计，为酒店管理者进行能耗控制提供强大的数据支持；实现能源控制、管理、运维一体化平台。

Ayla Home智慧酒店SaaS的能耗管理是通过两个功能实现的：

1、智能抄表：能耗统计，精准计量

远程智能抄表现已在市场上得到广泛应用。Ayla Home智慧酒店数字化智能解决方案采集水、电等表计数据，发送至智慧酒店SaaS系统，进行能耗监测和数据统计。酒店不同部门在不同时段、月、日的水、电等不同能源消耗情况的统计分析。数据永久保存在云端，多维度报表；处理。

值得一提的是，该功能支持计量数据离线缓存，即使断网，历史数据依然可以保存；有线和无线LoRa组网方式适用于酒店、小区等不同场景，具有人工成本低、网络稳定、数据分析速度快、数据准确性高等优势，不仅可以减轻抄表人员的劳动强度，提高抄表效率的同时，也节省了抄表人工成本，实时为酒店管理者提供准确的能耗成本数据，便于酒店对其能耗进行科学管理和决策。

2、无卡门禁：智能调节，主动节能

传统的刷卡取电方式容易受到忘带房卡或房卡丢失等缺点的影响。Ayla Home Smart Hotel SaaS免卡取电功能，颠覆酒店传统的插卡取电模式，无需插卡。通过门磁、人体感应等设备联动，实现酒店客房智能供电。

该功能利用门磁、智能人体探测器和智能控制逻辑来判断房间内是否有人。客人入住到达房间后，客人无需插卡即可自动取电；当检测到房间内无人时，自动执行断电，关闭客房空调及相关智能设备，从而最大程度帮助酒店节约能源。

此外，值得一提的是，Ayla Home智能酒店无卡电源门禁可以通过人体存在传感器感知客人的活动状态，智能调节房间内的设备。例如，用户入睡后，通过智能房控系统自动开启空调健康节能模式，将温度从22°调节到26°。粗略计算，空调每开2度可节省酒店15%的用电量，客人晚上在房间内停留8小时（按房间平均空调能耗1000W左右计算，电费每小时1元），100间客房的酒店入住率为60%，预计一年可节省约12.7万元。

此外，Ayla Home智慧酒店SaaS能源管理还可以对异常耗能设备进行及时报警，帮助用户提前排除能耗过高的原因；同时，设备能耗数据同步显示在大屏上，分析形成可视化数据报表，帮助酒店管理者优化能源管理策略。

结论：

作为国家新一代新兴高新技术企业，艾莱物联始终紧跟时代潮流，聚焦酒店数字化转型目标，积极发挥自有AIoT平台的引领作用，提供直观、及时的服务。科学的智慧酒店解决方案帮助酒店大幅降低能源消耗成本，为酒店数字化转型乃至智慧城市建设提供更有力的技术支撑。