南京建邺吾悦广场LEED金级认证证书与绿色建筑二星级运行标识(组图)

2023-01-04

新城以“蓝图”实施绿色低碳发展战略。 其中，“绿色施工蓝图”通过了“绿色建筑、绿色认证、绿色技术”。 “绿化”。

南京建业吾悦广场LEED金级认证

绿色建筑两星运行标志

近日，南京建业吾悦广场获得LEED金级认证和国家绿色建筑二星级运营标识。 获得国内外两大绿色标杆体系的认可，体现了项目在节能率、环保性、舒适性等方面的高标准，也见证了新城从设计、环保、节能、环保等方面的全周期绿色建筑发展。建设到运营管理。

LEED认证

美国绿色建筑委员会（USGBC）于2000年推出的绿色建筑评价工具，目前被认为是目前各国各类建筑环保评价、绿色建筑评价和检测可持续性评价标准中最完善、最全面的。世界。 具有影响力的评价标准已成为国际上默认的主流绿色建筑评价体系。

LEED评价体系主要对建筑进行综合考察，从整合过程、选址与运输、可持续场地、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新与区域优先九个方面评价其环境影响. 影响。

南京建业吾悦广场位于南京市建业区繁华的汉中门大街。 作为建筑面积81315.91㎡的大型商业综合体，包含商铺、餐饮等功能区，交通便利，设施齐全。 项目自始至终以绿色、低碳、智能、健康为核心理念，落实从前期规划到后期建设运营的每一个阶段。

BIM设计与施工

在前期设计和施工阶段，南京建业吾悦广场采用BIM技术，建立土建、机电、室内装饰、景观、室外管线等BIM模型，测试系统的设计完整性，并运用技术手段如任意角度观看、解剖、动画漫游等，全面了解建筑整体空间并进行宏观协调，使布局更合理、定位更准确、美观且易于维护，同时也减少了物料损失。

BIM模型示意图

建筑废物管理

南京建业吾悦广场严格遵守国家和地方相关法律法规及美国绿色建筑评价体系要求，对建筑垃圾进行量化管理。 通过对施工现场和当地市场的分析，该项目确定了材料再利用和废物回收指南。 垃圾统一回收率达到95%以上，严格控制垃圾回收。

环保材料

南京建业吾悦广场采用环保涂料，从源头上降低材料中的VOC含量，维护室内环境的健康。

挥发性有机化合物 (VOC)

大多数挥发性有机化合物会产生难闻的特殊气味，并具有毒性、刺激性、致畸和致癌作用； 大气臭氧污染和PM2.5污染具有重要影响。

高效暖通空调设备

南京建业吾悦广场拥有包括麦克维尔和约克冷水机在内的高效制冷系统，其性能系数可高达6.03； 同时，项目采用环保制冷剂R134a，对大气平均影响小于13，在保证制冷量的同时，有利于保护大气臭氧层，缓解全球温室效应。

性能系数 COP

即能量与热量的转化率，用来衡量压缩机在制热时的热力学经济性。

雨水管理和雨水再利用系统

南京建业吾悦广场在地下设置了两个容积为476T和160T的雨水收集池，可有效抵御城市内涝。 同时，储存的雨水经技术处理后可回用，节约城市用水。

屋顶绿化

南京建业吾悦广场在屋顶设置了3500多平方米的绿化，并采用本地优势树种，有效降低了热岛效应，减少了碳排放。

南京建业吾悦广场屋顶绿化

光伏发电系统

南京建业吾悦广场屋顶安装光伏发电系统，装机容量64.8kWp，通过使用清洁能源降低建筑能耗。

节水器具

项目安装节水马桶等节水器具，雨水回用冲厕，减少室内用水量≥50%。

南京建业吾悦广场厕所实景

精确测量

南京建业吾悦广场在运营过程中，对公共区域的照明、空调、电梯用电量进行单独计量，设置商场总表进行整体计量，分户计量，各商户掌握。实时能源消耗。

智能监控系统

南京建业吾悦广场采用鑫云智能监控系统对内部消防系统、视频监控系统、防盗报警系统、门禁系统、客流统计系统、停车场管理系统、暖通空调系统、照明系统、供水和对排水系统、电梯系统、变配电系统、室外照明系统进行实时监控，并进行能耗计量进行分析比较，实现高效运维。

鑫云智能监控系统界面

室内环境质量

南京建业吾悦广场实时监测和调节室内环境质量，为用户提供舒适的体验。 在人口密集地区，项目将CO2浓度监测系统与新风机组联动，当室内CO2高于设定值时启动新风机组； 在地下车库，CO浓度监测系统会与排风机联动，当CO浓度超过设定值时启动排风机组，保证空气质量。

全新云系统室内环境监控界面

节能产品

南京建业吾悦广场对合作企业提出节能环保要求，优先采购获得国家高能效等级的电子产品，降低能耗。

低碳出行

为倡导低碳出行，南京建业吾悦广场地下停车位提供多个充电桩和专用充电停车位，方便新能源汽车的便捷使用。

南京建业吾悦广场充电专用停车位

垃圾分类回收

南京建业吾悦广场根据项目实际运营过程中可能产生的垃圾进行垃圾分类回收，提高资源利用率，尽可能避免浪费。

南京建业吾悦广场分类垃圾桶

无烟管理

南京建业吾悦广场内部全面禁止吸烟，并设置了禁烟标志和室外吸烟点，保持室内空气清新，呵护每一位员工和顾客的健康。

南京建业吾悦广场禁烟标志及室外吸烟点

在ESG理念指引下常州企业能耗管理系统建设，新城将积极迎接绿色建筑发展机遇，不断提升绿色建筑研发能力，降低能耗，打造安全、健康、高效、智能的高品质绿色建筑，满足客户。 在保护环境政策的同时，促进企业的可持续发展。

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新城控股集团（.SH）于1993年成立于江苏常州，现总部位于上海。 经过29年的快速发展，现已成为横跨住宅地产和商业地产的综合性地产集团。 截至2021年底，公司总资产达到5342.93亿元。

集团坚持稳健发展战略，运用住宅地产和商业地产“双轮驱动”发展模式，稳中求进，不断创新，努力实现高质量发展，迈向世界一流500强。

2022年，新城控股将继续强化各项能力，不断创新产品和服务，为客户创造幸福生活，积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，做积极向上的企业公民。 新城控股愿携手全社会，在千万新城人的共同努力下，与无数“我们”组成的新城，实现人们对幸福生活的更多期盼和向往。

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因后续规划设计方案因政府要求调整而发生信息变更的内容，我司将予以公示。

“系统运行良好稳定，管理效果​​显着，宿迁市在建设城市综合管理服务平台方面走在全国前列，起到了积极的示范带动作用。” 去年12月26日，数字化城市管理督导中心宿迁市城市管理专家与全国市长培训学院城市管理信息化研究专家组对宿迁城市管理综合服务平台建设给予了高度评价。

此前，专家组利用一天的时间，通过现场检查、听取汇报、观看演示、提问讨论等方式，现场反馈预验收情况：项目文件规范、齐全，符合预验收要求。验收要求； 依托数字城管，建立相对独立的城市综合治理服务监督指挥组织、考核评价等制度，形成城市综合治理长效机制； 平台应用系统符合《服务平台建设指南（试行）》要求，应用人工智能识别、大数据分析、移动互联网等前沿技术，在城市综合治理服务领域进行了积极尝试。

从构思到实施，宿迁城市综合管理服务平台是该市迈向“智慧管理”的新起点。

精细“笔墨”描绘城管蓝图

让城市管理更精细化，让城市环境更清洁，让人民生活更舒适……从平台建设之初，这三个截然不同的理念始终贯彻于平台建设的全过程，成为基石和平台建设的风向标。

市城管局党组成员、市数字城管督导中心主任尤文生介绍，宿迁市城市综合管理服务平台的重点定位是构建城市综合管理服务体系即“横向到边，纵向到底”，增强城市管理统筹协调能力，提高城市精细化管理服务水平。 让城市更加“干净、整洁、有序、安全、群众满意”，提升“标准化、市场化、智能化”水平。 以人民为中心，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，让人民群众的城市生活更加便捷、舒适、美好。

以此为基础，整个项目分为应用系统、数据系统、基础环境、管理系统四个部分进行构建。 在管理体制方面，建立了适应城市综合治理要求的管理组织和机制体系。 在数据体系方面，建设了完善的城管数据库宿迁柏文能耗管理系统，包括基础数据、法规数据、行业应用数据和28项城管相关行业数据。 在应用系统方面，除建设导则要求的6大系统外，新增4大特色系统：智慧城市综合运行分析系统、智慧城管综合监管系统、AI智能视频系统、智能窨井盖安全监控系统。

科技赋能，让城市管理“灵而敏”

从信息化到智能化再到智能化是建设智慧城市的必由之路，前景广阔。

去年以来，宿迁市移动有限公司协助市城管局开发建设了城市综合管理服务、智慧城管综合服务平台，是集监管、城市综合管理、指挥协调系统于一体的宿迁城管综合服务平台。 .

结合原有城管信息平台组织工作体系，将数字城管系统升级改造为指挥协同系统，着力打造综合执法、市容环卫、市政三大行业应用实用程序。

“市区426辆渣土车行驶轨迹，是否超速、偏航、是否按规定位置倾倒等，都在监控之中，日出熄火，日落开启，天气不好的时候，路灯可以自动打开……这些情况都可以在宿迁市城管综合服务平台上体现出来。” 游文生介绍道。