智慧楼宇功能体现楼宇综合态势监测整合楼宇整体运营效率

2023-05-20

智慧楼宇能够有效整合楼宇现有信息系统的数据资源能耗管理系统有哪些品牌，具备楼宇综合态势监控、楼宇控制系统、楼宇能耗态势监控、物业管理系统、楼宇安全态势监控、楼宇应急响应等功能系统。 智能楼宇提升楼宇整体运营效率，助力企业升级。

智慧建筑的功能体现

楼宇综合监控

整合建筑现有数据资源，对建筑结构、基础设施、安全态势、能耗态势、空间环境等建筑管理领域的关键指标进行可视化全面监控，摒弃简单的智能堆叠，让智能建筑具有环境安全和体验升级、智能管理、高效运行、节能降耗等特点。

楼宇控制系统

对楼内电梯厅、办公室、休息区等设施设备的信息、位置、状态等进行照明、暖通一体化控制，可视化监控，并智能调整其运行模式，实现真正的智能化服务生活。 当检测到故障设备时，系统会自动报警提示，对楼宇进行有效的监控和管理。

建筑能源态势监测

将能耗、碳排放指标、生活需求转化为数据。 通过收集、整理、挖掘这些运营数据，我们可以计算出不同时间段的水、电、气的使用情况，预测能源消耗，了解用户的需求。 能源需求，及时有效分配能源，优化能源结构，提高建筑智能化和节能效果。

物业管理系统

将客户管理、服务管理、停车管理、安全管理、活动管理等一系列运维管理集成到智慧楼宇中，提供更加人性化的服务，从而提升楼宇的整体品质和品牌效应，大大提高工作效率建筑性能的效率。 降低运营成本，降低投资风险。

楼宇安全态势监控

针对楼宇安全管理的监控监控，系统主要包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。 同时对楼宇监控设备进行整合管理，实时监控、记录； 对重要部位进行重点巡查，在大楼出入口、电梯、楼道等位置部署入侵探测器，防止非法闯入。 巡逻人员按巡逻计划的时间、地点、路线定期巡逻，维护建筑环境安全。

建立应急响应系统

对大楼内所有应急物资、应急设备、应急人员信息进行整合管理。 当突发事件发生时，可通过事先制定的应急预案自动通知应急响应人员，并转交给应急指挥事件处理中心。 指挥中心对突发事件进行可视化指挥，支持摄像头呼叫、门禁闸门开关、执法器进出、通讯电话对讲等设备联动功能，辅助应急决策，提高突发事件处理效率。

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【摘要】 环境的可持续发展和地球资源的保护已成为我国的基本国策。 建筑节能上升到更高的地位。 仅靠能源的“节约”是不够的，还需要研究以相对较低的成本和能源消耗来满足人们的合理需求，实现建筑能源的合理利用。 文章主要研究学校能源管理中存在的问题，希望能提高学校的节能意识，分析能源计量系统在学校能源管理中的应用及前景。

关键词：绿色； 节能； 能源管理; 创新校园

1 简介

随着生活质量和经济水平的提高，建筑能耗占总能耗的比重会越来越高。 它会随着气候、时间、经济乃至社会形态的变化而波动，对任何形式的能源供应都会产生压力。 建筑能耗已成为能源消耗中不可忽视的组成部分。 随着政府大力倡导建设“资源节约型社会”，许多学校也逐渐开始关注和关注学校能源管理问题。 在研究如何降低校园能耗管理的过程中，学校师生的节能意识有了很大的提高。 改进并付诸实践。

2 学校能源管理现状分析

作为能源消费大户，我国很多学校的能源消耗量很大。 学校对锅炉房、办公室等各部门用水、用电缺乏指标控制。 学校“灯不灭、水不停”等能源浪费问题突出。 还有办公室、实验室等，不管周围有没有人，空调、电炉一直开着，能源浪费问题严重。 创新校园学生宿舍能耗缺乏有效管控，监管难度大； 教室等耗能场所普遍采用人工开关管理，实现信息化管理难度大、成本高； 校园内不同建筑较多，分布较广等问题需要施工技术人员考虑和解决。

2.1 学校能耗分析图

2.2 学校能源管理要求

学校综合项目在能源管理方面主要有以下要求： ①建筑使用功能相对固定，主要用于高校教学。 能源管理系统用于对空调消耗和水电消耗进行采集、建模、分析、管理和优化。 通过能源管理系统分析上报能耗数据，基于海量数据提供能源优化策略，方便业主对用能设备的运行、管理和维护； ②能源管理系统可以方便地集成目前主流的空调电能表和水表、水表等计量仪表，实现远程数据传输和实时采集。 ③ 项目需要让业主体验到物业现代化、精细化的能源管理，符合现代建筑的定位，需要引入能源管理系统；

3 解决方案概述

一是建立建筑能耗管理平台，对建筑能耗进行在线监测、动态分析、评价、控制决策和优化，实现精细化管理，推进绿色校园建设。 建立能耗统计分析、目标指标考核和实时监测三大体系，形成全方位监管框架，节能工作转为自主管理和全员重视[3]； 其次，中央空调系统分为楼宇楼和户计量，通过计量分析指导日常管理和运行调整，通过管理降低能耗，促进节能。 采用带远程控制功能的空调末端采集器，实现公共区域、宿舍楼空调末端网络温度控制； 然后，系统集成水电抄表功能，采集每个用户的生活用水（冷水、热水）和用水量。 电力综合抄表、打印收费表和空调费表。 通过能源管理系统，完善了学校各领域能源消耗指标的建立和考核。 同时，为精细化节能管理和节能技术改造打下基础，在不增加预算的情况下预留足够的余地，便于后期扩建。

4 建筑能耗监管子系统的具体实现

4.1 电能消耗监管子系统

根据校园建筑设施中不同的能耗系统，对能耗数据进行分类采集和统计。 用电监管分类： ① 照明插座用电； ② 空调系统用电； ③ 电力系统用电； ④特殊用电。 电表的安装位置：测量低压配电柜进线侧的总表，测量各楼层主线路回路的配电箱，检测各种用电量。 对于专家公寓，会测量每个房间的用电量，作为收费的依据。

4.2 水能监管子系统

水能耗监管分类：①用水总量； ② 单体楼宇、院校供水、热水总量； ③ 空调系统用水（原机械水表无法采集）； ④ 厨房和小型企业的冷热水； 分户冷热水等 水表安装位置：按功能划分，按各学院、独立楼计算生活供水，相应区域安装水表。 地下室及各层空调机房补水，计量检测各种用水量。

4.3 空调计量子系统

一、能耗总量检测：在系统冷热源分集器至各区域的干管上安装能量表，分区域进行检测计量； 其次，在专家公寓楼，在每台风机盘管末端安装一个采样器C02T，采集每台风机盘管的高、中、低热交换时间，作为分户计量的依据。 专家楼各单元设有计量室，计量各单元空调总量。 本科生、研究生宿舍按暖通空调设计实施区域计量。 HVAC设计采用多根立管划分独立的制冷区域江门智慧校园能耗管理系统，电能表安装在立管上； 各学院空调总耗量和楼层空调耗量，在各学院空调总管和各楼层空调总管上安装电能表。

5 校园能耗管理展望

文章主要针对创新校园学生宿舍能源消耗缺乏有效管控的监管难点； 教室等耗能场所普遍采用人工开关管理，信息化管理成本高、难度大； 校园内的建筑物各不相同，通过能源计量仪器提供的准确数据分析分布广泛等问题，统计、分析和评估能源消耗，使能源计量结果得到科学管理，引导有序推进工作，查找管理漏洞，提高节能降耗潜力。 希望校园管理在后期使用中达到节能效果，在施工过程中为项目部节约成本、提高效率，为同类工程系统提供借鉴和示范。

6 大学综合能源效率解决方案

6.1 校园电力监控运维

整合设备所有数据，协同控制，综合分析，集中监控，优化运行，集中监管，数字化巡检，移动运维，团队再优化整合，减少人力配置。

6.2 物流计费管理

采用先进的网络抄表支付管理技术，实现电、水、气等能源综合计费，实现远程抄表、费率设置、账单统计汇总等，支持微信、支付宝、刷卡等多种充值支付方式，以及可设定补贴计划。 通过能源付费管理，培养用能群体和部门的节能意识。

6.2.1宿舍用电管理

学生宿舍用电管控：可批量下发基本用电定额和定时开关机功能； 可进行恶性负荷识别，进行非法用电检测，获取非法用电跳闸记录。

6.2.2 储存水电费

校园超市、商店、食堂等个人用水、用电预付费管理

6.2.3 充电桩管理平台

在“源、网、充、储、充”的信息能源结构中，充电桩缺一不可。 充电桩应用管理也是校园生活服务中不可或缺的一部分。

6.2.4 智能照明管理

通过对高校路灯的全局监控，提供路灯的灵活智能管理，实现校园内任意线路任意路灯定时开关、强制开关、亮度调节，定时控制灵活设置确保路灯照明智能控制的方案。 高效节能。

6.3 能源管理体系

对校园水、电、气等接入能源进行统计分析，包括同比分析、环比分析、损耗分析等，了解能源消耗总量和能源流量。

根据校园建筑分类，收集统计各类建筑的用电量数据。 如办公楼、教学楼、学生宿舍等用电量，分类分析数据，提供领导决策，提高管理效率。

建立符合校园节能监管内容和要求的数据库，能自动完成能耗数据的采集，自动生成多种形式的报表、图表和系统的能耗审计报告，并能监控节能运行状况——消耗设备并设定控制策略以达到节能目标。

6.4 智能消防系统

智慧消防云平台基于物联网、大数据、云计算等现代信息技术，将分散的火灾自动报警设备、电气火灾监控设备、智能烟感探测器、智能消防水务等设备连接成网络，并通过云平台对这些设备进行消防信息的实时动态采集、数据分析、挖掘和趋势分析，帮助实现火灾科学预警、网格化管理、实施多责任监管。 实现无人值守智能消防，实现智能消防“自动化”、“智能化”、“系统化”要求。 从防火，到火灾报警，再到控制联动，运行在一个统一的系统平台上，用户、安保人员、监管单位可以通过该平台直观地看到每栋楼内各种消防设备和传感器的状态。 遇有详细隐患、火灾等紧急和非紧急情况，可在几秒内，通过手机短信、语音电话、邮件提醒、APP推送等方式快速发送相关报警和事件信息。 及时通知相关人员。

7 平台部署硬件选择

7.1 电力监控运维平台

7.2物流计费管理

7.2.1 宿舍/商业预付费平台

7.2.2 充电桩管理平台

7.2.3 智能照明管理

7.3 能源管理体系

7.4 智能消防系统

7.4.1电气火灾监控系统

7.4.2 消防设备供电监控系统

7.4.3 防火门监控系统

7.4.4 消防应急照明及疏散指示系统