智慧物业解决方案将迎来新变化
2022-04-16
席卷全国的疫情给全国人民带来了无情的伤害，住宅物业成为基层防控的重要战场，为我们的生活保驾护航。
面对如此严重的突发事件，社区物业面临严峻挑战，疫情是社区物业的试金石。不少老旧小区因设备不完善、服务设施差、办公生活便利性差等现实因素而捉襟见肘，智能物业在这场抗“疫”战中优势突出。智能化大大提高了疫情防控效率，让信息更加透明。
如今，智能财产并不是一个新词。随着城市化进程的加快，安全、智能、绿色的数字园区已经在全球范围内出现，例如：
1）纽约哈德逊综合体：采用无缝网络覆盖、深度感知、绿色环保，拟打造世界领先的数字综合体；
2）富士康济源园区：致力于打造一体化运营平台小区能耗管理，楼宇系统、安防系统、会议系统全数字化连接，推动企业数字化转型；
3）苹果新总部：立体交流、绿色环保、创意建筑，打造21世纪未来办公园区的绿色典范，成为办公、创新、协作的理想居所。
4）微软GSOC：7年投资3.6亿美元，建立3个GSDC，高度集成的安全系统；2016年开始全面云化；
5）：人与办公环境的联动，实现办公环境的智能化。
那么什么是智能财产呢？智慧物业就是利用物联网、大数据、人工智能等ICT技术，以科技赋能园区，打造“安全、舒适、高效、绿色”的园区，提升社会经济价值公园的。其中，通过数字化转型建设智慧园区是解决传统园区痛点的关键。
为此，解放与“疫情”首选频道特地推出了智慧物业解决方案。采用大数据、人工智能等ICT技术，解决用户服务感知差、管理效率低、招商难、运营成本高、安全等问题。安全性弱、办公效率低等痛点。
以解决方案中的博物馆运营系统为例，通过博物馆3D建模、博物馆物联网感知、3D可视化运营、AI分析决策等技术手段，赋予博物馆管理者更直观、高效、智能的数字化和智能化. 管理工具。
博物馆运营系统是一个易于感知、可控、辅助决策的可视化博物馆智能平台。集智慧管理系统、智慧安防系统、智慧服务系统于一体。
01 智能管理系统
1）环境监测与能源管理：实现了运行状态数据监测、博物馆健康状态可视化呈现预警、指标三维分析等功能。具体功能如下
监控各设备主机运行状态数据，包括功率、电压、电流、电量等指标，智能分析
· 分析全球或本地数据；
·设备异常主动预警；
·建筑能源健康状态及异常预警显示在水晶体内，实现数据联动；
通过物联网系统集成，实现设备启停控制等；
·方便园区管理者及时了解园区水、电等情况；
·各种机房配套设施的能耗和状态，达到实时预警、实时管控的目的。
2）能源管理-节能分析：实现机组运行数据监控、博物馆能耗可视化、节能分析报表等功能，具体功能如下
能源管理系统实时监测楼宇能耗数据，系统协调优化楼宇能源设备运行策略，提高楼宇自动化、智能化、智能化，实现能耗科学化。在利用率和节能方面持续提高效率。对博物馆内所有设备（门、照明、风扇、空调等）进行智能管理，降低博物馆能耗。
建立节能量化评价体系，通过对建筑能耗的测量，对比采用智能技术前后的能耗数据，评价节能效果。
3）展品管理、人流分析：实现人流实时监控管理、博物馆展品管理可视化呈现预警、指标立体分析。具体功能如下
在完善馆内展品登记并建立数据库的前提下，开展物联网技术展品管理工作。主要目的是跟踪和记录展品的存放位置，进出库，以及展品的恢复情况。
客流监测，通过现场安装人流监测设备，可以预测该区域的客流，并结合票务系统提高统计准确性，获得直观的客流统计数据。
当区域内人数超过管理人员预设的报警值时，后台人员会收到预警通知，相关管理人员也会收到预警短信。
02 智能安防系统
具体功能如下
·博物馆开展周界防范、智能报警、物联网报警
·博物馆交通及异常行为监测及数据分析展示
·全面/局部、单级/单级检查
道路、人员、车流、路口监控、异常报警及自动定位
主动发现、跟踪和告警黑名单，选择性加载应急预案
·设备运行数据监控、智能分析、智能预警
03 智慧服务体系
智能服务系统（智能停车、智能导览、智能影院、信息反馈）：具体功能如下
智慧停车是指在停车场安装地磁感应（停车感应），连接进入停车场的智能手机，建立一体化停车场后台管理系统，实现停车自动导航、停车在线支付的智能化服务费用。全自动停车管理系统，合理分流车流。
智慧游是指智能手机或智能手持终端设备的应用，不仅能让游客获得整个博物馆的立体游览服务，还能让博物馆实现对游客的定位，实现实时监控，了解游客分布、运动轨迹等，如有需求，服务人员可以最快速度找到游客并提供相应服务（如紧急救援等）。
智慧影院是一种全新的影院管理设计理念。通过线上预约线下协助，完善影院服务全流程，解决线上线下统一管理问题。它采用智能手段对管理端进行实时分析，获取运营报表和信息。运营预判，实现智能影院。
俗话说：“福祸相依”，这次疫情对我们来说既是危机也是机遇。疫情结束后，部分行业势必迎来大爆发机遇？
近期，各省市高速公路恢复通车，道路畅通，高速公路畅通，一波复工潮即将迎来高峰，将进一步推动智能物业快速发展，智能物业将迎来幸福的时代。
