加强写字楼节能管理推进事业单位节能工作

2022-09-08

2010年，国家发改委、国家总局的电、水、气、油使用目标比2009年下降5%。”重点加强写字楼和大型公共建筑节能管理，加快推进事业单位节能改造工程。热水器、冷库、信息室等要重点抓好节能改造，北京、山西、辽宁等省已经开展了相关工作。作为历史文化名城，保定市如何开展政府办公建筑和大型公共建筑的节能管理？

根据2009年保定市既有建筑基本信息普查和部分建筑能耗抽查，保定市建筑能耗占全市总能耗的比重约为23%，平均住宅建筑采暖能耗指标是现行的能耗指标。一般公共建筑的单位能耗是城市住宅建筑的两倍以上，大型公共建筑的能耗更高。公共建筑单位建筑面积平均用电量为109.85kWh/m2，供暖单位建筑面积平均煤耗为26.83kg/m2。初步测算，政府办公楼和大型公共建筑每年供暖约12.5万吨标准煤，耗电量约5.10000千瓦时。由于保定市事业单位节能工作长期未开展，公共建筑节能改造和计量工作尚未启动，因此，要加强办公建筑节能管理，保定市大型公共建筑，推进公共机构节能工作，必须做好以下工作：

以试点为先导，分阶段分批实施探索转型经验

在对全市政府办公建筑和大型公共建筑能耗调查的基础上，按照先行先试的原则，选择2～3个项目作为保定市办公建筑和大型公共建筑节能改造试点。容易然后困难。经过充分的科学论证，制定节能改造方案，采取适合保定市实际情况的方法，开展节能改造试点，探索改造经验。一般公共建筑节能改造应包括：外墙、外窗、屋顶、采暖系统、电气照明系统的节能改造，

政府办公建筑节能改造工作由市政府办公事务局组织实施，市住房和城乡建设局建筑节能办公室予以配合。大型公共建筑节能改造由产权单位组织实施，市住房和城乡建设局建筑节能办公室统筹协调。在试点节能改造的基础上，制定了《保定市政府办公楼及大型公共建筑节能改造方案》办公及生活区域能耗管理办法，确定了改造方案。分批实施。

加强调查统计，建立监测平台，做好基础工作

为进一步完善写字楼和大型公共建筑节能改造和运营管理，保定市要严格按照国家和河北省有关要求，切实做好住房信息化和用电用热工作。城市的政府办公大楼和大型公共建筑。、水、气等能源消耗信息调查统计，在能源消耗统计的基础上，建立全市国家机关办公建筑和大型公共建筑能源消耗数据库，建立能源消耗统计报表制度，为下一步发展办公建筑和公共建筑节能运行管理和节能改造要深入了解，

此外，要建立节能监测平台，推进节能监测。在总结吸收全省试点城市工作经验的基础上，制定包括机构设置、人员构成、资金筹集、设备采购、监测装置安装等在内的能耗监测平台建设方案，为监测平台创造条件用于实时动态监测能耗。大力推进节能监测，实现对建筑能耗的系统监测、统计和分析，找出能耗症结，对症进行节能改造和管理。

完善监管体系，规范用能行为，加强节能管理

根据国家和河北省有关要求，制定《保定市办公楼及大型公共建筑监管体系建设工作方案》，建立健全能耗监测、能耗统计、能源审计、能效公示通知，能源消耗定额标准和超定额能耗增加，能耗实时动态监测，节能改造等系统，建立保定市国家办公建筑和大型公共建筑节能监管制度，加强监督管理。、优化设备运行、安装调整装置、建立健全运行管理制度等，