国内房地产领域的“先行者”齐聚长沙，共商智慧物业转型新路径

2022-10-29

10月24日，长沙工博会科技赋能智慧物业创新发展论坛在长沙国际会展中心举行。

红网时刻10月24日电（记者 岳进）除了智能物业加速向社区渗透外，相关讨论也没有停止。今天，在长沙工博会科技赋能智慧地产创新发展论坛上，来自全国智慧地产领域的“先锋”分享了最新的智慧科技应用成果，为长沙地产企业搭建了相互学习、分享的交流平台。助力智慧物业探索标准化、专业化路径。

物业管理与老百姓的生活息息相关。从1994年长沙第一家物业管理公司成立至今，长沙已有1100多家物业服务公司。随着物联网、5G等技术的发展，智慧物业在全面提升物业服务、提升物业效率、节约管理成本等方面发挥了巨大作用。

在本届工博会上，湖南建工地产集团带来了公司最新研发的智慧云管理平台。本次论坛上，湖南大学教授、湖南建工智慧云首席技术官钟翔分享了平台的探索与应用。他介绍，该平台基于大数据、物联网等新技术，构建楼宇“智能大脑”，实现智能楼宇，让楼宇成为“思维楼宇”，更好地服务设施需求。为物业公司和社区业主提供运维、建筑能耗等服务。“例如物业能耗管理，在能源消耗管理方面，

随着近期多家房企上市分拆地产板块，业内也出现了一种声音：当开发增量达到天花板时，房企正在从“卖房”向“卖服务”转变，试图使用物业增值服务。打破股市，进而提升自身市值。

钟祥认为，增值服务始终是站在业主的角度考虑的。通过对物业全生命周期的专业维护，可以延长物业的使用寿命，提高设施设备的完好率。给业主带来的收益和降低的成本是服务给业主带来的附加值。

智能物业的应用场景广泛。近年来，这个行业也聚集了许多不同类型的“进入者”。各企业自建的众多智慧物业平台体系和标准不一，积累的数据资源难以共享。交付给智能社区也很困难。

“近年来，市民在智慧停车、人脸识别门禁等方面感受到了智慧物业给我们生活带来的变化，但这些只是零散的、碎片化的，未来还需要系统完善和统筹规划。” 长沙市住建局相关负责人指出，智能物业在社区电网管理中发挥着重要作用。城市的整体部署和建设将提升智慧物业的现代化水平。

本次论坛上，研发总监陈旭文、总经理罗艳霞、张戈董事长、中国物业管理协会副会长、智平管理执行总裁于绍元均带来了智能物业领域的最新成果，并为大家描绘了一幅智能物业建设的图片。美丽的生活场景。