汉中：小区一物业被撤离，小区水电关闭，给居民和商铺带来不便

2022-10-30

中国商报-二三里1月7日报道称，新物业公司尚未入驻，未完成正常交接手续。相关报道：【小李帮忙】物业疏散时关掉水电。没有水和电，人怎么活？

参与社区介绍： 项目名称：东方新世界；小区地址：汉台东门大桥十字路口；区域：汉台、莲湖路；物业类别：住宅；完成年份：2008；物业说明：商业大厦（70年）产权）；建筑类型：板式建筑、板式塔组合；建筑类型：多层；小高层；产权类型：办公；房地产公司： 。

业主：新房还未交房，旧房是水电供电，影响正常生活

据业主反映，在场地撤出时，不顾小区居民安全，擅自关闭小区水源和供电，导致小区电梯故障，业主无法烧水做饭，甚至使用厕所都是一个问题。“只能上下楼梯，没有应急灯，漆黑一片，希望物业尽快通电通水。” 小区业主怒道。

1月7日，小区业主向记者反映，小区原物业（ ）从东方新世界小区撤离，没有新物业替代，小区电源、水源均被关闭。受停电停水影响，农行等十余家商户无法正常营业。

1月8日，记者再次联系东方新世界小区业主了解小区供电情况，了解到1月7日晚19时，在中山街道办事处的带领下物业能耗管理，小区业主新聘请的物业公司（ ） 物业负责人、原物业负责人、供电局抢修队同时到场。经过多次沟通协商，最终于7日晚21:00恢复正常供水供电。店主表示，因店铺停电造成的一系列损失，将通过司法途径向东方地产提起诉讼。

商家：停电影响正常运营，带来安全隐患

记者了解到，门店因停电无法正常营业，当天最高气温2度时门店无法供暖。一家底层业务的农行受停电影响，只能通过发电设备维持营业厅部分业务，办公室仍处于断电状态。

“我不管他们现在小区物业的情况如何，我只希望尽快给农行供电。” 来银行办理业务的孙先生（改姓）焦急地说：“今天这个业务做不成，明天下午，我直接损失5万-6万元。”

记者从农行获悉，该行不欠物业水电等费用。物业擅自断电行为违反了涉修合同约定，直接影响了银行的正常经营。声誉和其他风险。银行工作人员表示：“对于此次突发停电给银行造成的各种损失，我们将通过司法途径进行索赔。

物业：一个月前已向街道办事处提出取款申请，关闭水电是为了居民安全

该工作人员表示：“在小区内成立经营管理委员会后，我们联合要求我方物业终止服务，疏散小区；由于部分业主长期拖欠物业费、公共能源消耗等费用方面，公司经营亏损已向街道办事处和社区提出终止服务合同申请，并要求于1月6日晚18:00前移交新物业。

针对小区停电停水问题，工作人员表示：“并非突然停电，物业已于1月6日贴出《拆迁通知书》，告知业主东方物业1月7日9:00开始，开始小区疏散，为防止疏散后小区设施设备无人维护，造成安全事故，关闭电源、水源。

物业管理科：可召开业主大会重选物业公司

下午4时，记者联系了汉中市住房和城乡建设局物业管理科。该工作人员称：“物业已在一个月前向街道办事处和社区提交了终止服务合同的申请，可以撤离。就居委会而言，街道办事处和社区组织应当召开业主大会，讨论续聘物业管理公司或者实施社区业主自治的问题。