建筑能耗占我国总能耗的27%(1)_国内_光明网(组图)

2023-01-26

总结：“既有建筑节能改造质量和效益水平有待提升，新建建筑强制性节能标准执行不到位。刘邦：达实智能正在让建筑节能刘邦：2006年，达实智能开始涉足建筑节能领域，以EMC的商业模式为用户提供节能服务。

“既有建筑节能改造质量和效益水平仍有待提高，新建建筑强制性节能标准执行不到位。” 日前，通报2012年住房和城乡建设领域节能减排专项监督检查情况。建筑节能检查中，发现仍有五大问题不能在我国建筑节能方面被忽视。

据相关公开数据测算，建筑能耗占我国总能耗的27%。 应对气候变化，达标减排的硬约束成为建筑节能行业的命题。

“虽然我国从1986年就开始试行建筑节能设计标准，但有数据显示，我国95%以上的新建建筑仍为高能耗建筑，既有建筑的采暖能耗相当于是气候条件相似的发达国家的2-3倍。” 近日，在首届全球智慧城市发展趋势高峰论坛上，深圳市达实智能股份有限公司董事长刘邦在接受本报专访时表示，“建筑高能耗倒逼绿色智能技术发展”

“创造低碳生活，不是靠更多的停电，而是靠越来越多的前沿低碳技术来改善生活方式。” 刘邦介绍，作为行业领先的建筑智能化和建筑节能服务商，达达作为主要编写单位，参与了国家标准《合同能源管理技术通则》的编写工作。 “早在2006年，我们就成立了建筑节能事业部，以合同能源管理的形式为用户提供节能服务。”

如何建设智慧城市？

《21世纪》：有观点认为，建筑节能将成为“十三五”期间节能的重要举措。 您如何看待建筑节能市场？

刘邦：建筑节能市场巨大。

数据显示，目前建筑能耗占我国总能耗的27%，而在现有近400亿平方米的建筑中，99%为高耗能建筑。 根据国际经验和我国目前建筑能耗水平发展预测，到2020年，我国建筑能耗占全社会能源消耗总量的比重将达到35%左右，或将超过工业能耗，成为第一个领域是能源消耗。

就在日前，国务院还转发了国家发改委、住建部《绿色建筑行动计划》。 国家发改委相关负责人还表示，“十二五”期间，北方采暖地区既有住宅供热计量和节能改造4亿多平方米。建成后，城镇新建建筑将严格执行强制性节能标准，新建绿色建筑10亿座。 平方米。

巨大的市场也让国内智能企业竞争异常激烈。 施耐德、西门子等外资也纷纷进入建筑节能智能化市场。 戴思智能的建筑智能化与节能服务贯穿于建筑的全生命周期，从建筑的初步设计、施工到建筑投入使用后的运维。

但总的来说，我国的节能服务业还处于起步阶段。 原因是：节能服务行业的门槛仍然很高：需要大规模的资金投入； 自有核心技术和商业模式，长期运维，风控管理。 能力。

《21世纪》：日前，国家公布了《国家智慧城市试点管理暂行办法》和90个试点城市名单。 智慧城市的概念非常火热，但具体如何落地却因地而异。 你怎么认为？

刘邦：达实智能正在做建筑节能解决方案，推动智慧城市建设。

我们提供的服务专注于智慧城市建设的应用层，业务范围涵盖《国家智慧城市试点管理暂行办法》的12项指标，包括建筑节能、智慧交通、智慧能源、智慧社区等. 公司以实际行动积极参与智慧城市建设，展示了达实智能在智慧城市建设中的节能服务能力。

我们认为，只有真正解决智慧城市应用层面的问题，智慧城市建设才能“落地”。

建筑节能系统解决方案

《21世纪》：您说达实智能可以定义为“智慧城市节能概念股”。 在智慧城市建设中，大石智慧能源能做什么？

刘邦：从智慧城市评价的指标体系可以看出，对“建筑节能”和“绿色建筑”的要求很高。

根据国家有关标准，公共建筑节能应达到“在相同的室内环境参数下，全年供暖、通风、空调和照明的总能耗比节能前降低50%”。 -采取了节约措施。” . 绿色建筑的国家标准更高，要做到“采暖或空调能耗不高于国家和地方建筑节能标准的80%”。

面对这样的节能标准，目前建筑行业普遍采用的方法存在问题。 现在的建筑行业，设计、施工、运营都交给设计院、工程公司、物业管理单位，而智能化系统、中央空调系统、供配电系统则交给不同的设计和管理单位。施工单位。 如果分散，将难以满足国家要求的建筑节能要求。

这就需要建筑节能解决方案服务商提供专业的解决方案。

达实智能结合多项节能服务，提供“一个目标、两个认证、三大体系”的建筑节能整体解决方案。

具体而言，以建筑节能为目标，为用户提供国际、国内两项绿色建筑认证咨询服务，围绕智能系统、中央空调系统、空调系统三大建筑能耗系统提供设计、施工和运营服务。供电和配电系统。 管理服务。 同时，我们也为用户提供配套的融资服务，并承担运维责任。 此外，在合同条款中，我们与用户约定了能效保证条款。 从而形成完整的能效保证合同能源管理解决方案，帮助用户实现建筑机电设备全范围、全生命周期的节能。

新建建筑EMC模式

《21世纪》：达实智能是什么时候开始采用EMC（合同能源管理）模式的？ 您如何看待这种商业模式的发展前景？

刘庞：2006年达实智能开始涉足建筑节能领域，以EMC的商业模式为用户提供节能服务。

在该商业模式下，用户无需任何投资即可获得达实智能提供的能源审计、节能方案设计、原材料和设备服务、能源监控、培训和管理等一系列服务。 节能项目产生效益后镇江能耗管理系统都有哪些，用户将与大实智能合作，共享节能效益。

目前，达实智能已为50多家知名企业提供EMC服务。 服务期内，戴思智能可为社会节约用电3亿多度，相当于节约12万吨标准煤。

我们服务的合同能源管理项目主要有两种方式：节能共享和节能保障。

作为第一个使用EMC实现节能的市政办公，在节能共享模式下，我们前期投资超过1100万元，对深圳市民中心（办公楼）大楼进行节能改造深圳市委、市政府办公厅）。

根据项目承诺，项目节能率必须达到15%。 转型后的未来10年，DAS 和深圳市政府将分享节省下来的所有能源。

在节能保障模式方面，我们为深圳地铁一号线提供基于能效保障的EMC服务，并以华侨城站为示范点，投资进行节能改造。 在地铁中耗能最大的通风空调系统，我们保证节能改造后节电率超过20%。 在保证节能效益的基础上，用户一次性付费。 目前，该机型已应用于成都、长沙、大连等城市的地铁建设。

《21世纪》：据了解，镇江项目引入新建建筑合同能源管理运行机制。 不比较现有能耗，如何计算节能效益？

刘邦：国内在新建建筑中引入EMC机制的先例很少。 最大的瓶颈是新建筑不像老建筑那样有以往能耗数据的积累，所以没有办法进行比较。 镇江项目我们采用的方法是对开发商集团旗下类似规模的商场进行数据采集和分析，得出一套常规数据，作为年度能耗考核的标准。

一、大型公共建筑节能发展概况

建筑通常分为工业建筑、农村住宅建筑和城市民用建筑，其中城市民用建筑又分为住宅建筑和公共建筑。 大型公共建筑（以下简称大型公共建筑）泛指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通讯建筑、交通建筑等公共建筑。 近年来，随着我国经济的快速发展和城镇化进程的加快，建筑面积快速增长，相应的大型公共建筑面积也快速增加。 截至2012年底，我国大型公共建筑面积约8亿平方米，并以20%左右的速度持续增长。 我国大型公共建筑占城市建筑总面积不足4%，但能耗却占我国城市建筑总能耗的20%以上，属高建筑能耗密度区。

2006年9月，建设部公布了《国务院关于加强节能工作的决定》的实施意见，提出大型公共建筑实行建筑能耗审批制度，未取得建筑节能资质的项目能耗审查意见不予批准建设。 2011年5月，财政部联合印发《关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》，要求能源消费统计、能源审计、能源消费动态监测，实现公共建筑能源消耗可计量、可监测，力争实现“十二五”期间公共建筑单位面积能耗降低10%，其中大型公共建筑能耗降低15%。 可见，大型公共建筑节能已成为国家层面节能减排的重点领域之一。

2、电力用能监管系统在大型公共建筑中的应用

一般来说，大型公共建筑的节能措施主要包括技术节能和管理节能两个方向，而能耗监测和能耗统计分析是节能措施选择和实施的依据。评价节能效果的依据。 监测、统计、分析和自动决策需要应用以智能电表为基础的一系列自动化系统，综合利用数字测量技术、通信技术、电力自动化技术、数据分析、处理和显示技术等，为大型公共建筑提供能源消耗。 监测和分析。 这些系统没有统一的定义，本文统称为用电与能源监管系统。

2.1 申请表

大型公共建筑的用电及能源监管系统主要有以下三种形式：

(1)电力监控系统

电力监控系统通过智能电表采集空调、暖通空调、电梯、照明乃至建筑内部各楼层的能耗和电力系统运行状态。 通过它，建筑业主和研究人员可以直观地掌握能耗数据和运行信息，从而根据建筑物的能耗特点，进行节能控制改造和运行管理优化。

(2) 能效管理体系

能效管理系统是智能电表的综合应用和趋势应用。 通过各类智能仪表实时采集建筑物内的水、电、电等能源消耗数据，对用能主体的能源消耗情况、能源消耗状况、能源利用效率等进行监控。 分析并提出实现建筑能耗智能化管理的解决方案。

(3)剩余电流电气火灾监控系统

剩余电流电气火灾监控系统由电气安全智能电能表和监控系统组成。 通过监测建筑物电气线路的短路、漏电、过载、过压、欠压等故障和异常状态，及时报警，提醒人们及时发现和消除电气火灾隐患，保护用户人身和财产安全安全。

2.2 系统结构

典型的用电与能源管理系统采用三层架构设计，包括主站层（包括服务器、显示器、打印机、数据库、管理软件等）、网络层（包括交换机、路由器、通讯管理机、等）和设备层（包括智能电能表、继电保护装置、变压器温控器、智能水表、智能冷量表等），如下图所示：

3、大型公共建筑用电与能源监管系统发展趋势分析

3.1 建筑节能政策将继续推动用电和能源监管体系的发展

2011年5月，财政部联合印发《关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》，要求能源消费统计、能源审计、能源消费动态监测，实现公共建筑能源消耗可计量、可监测。

2013年1月，国务院通过发改委、住房城乡建设部印发的《绿色建筑行动计划》，要求“十二五”期间，10亿平方米完成新建绿色建筑1.2亿平方米，完成公共建筑和事业单位办公楼节能改造1.2亿平方米。

2013年2月，住建部建筑节能与技术司印发了2013年度工作要点。 天津、重庆、深圳等重点城市公共建筑节能改造实施情况。

2013年8月，国务院印发《关于加快发展节能环保产业的意见》，再次强调实施绿色建筑行动，要求到2015年，新增绿色建筑面积10亿以上平方米，完成事业单位办公楼节能改造6000平方米。 一万平方米。

建筑节能相关政策的密集出台，为绿色建筑的新建和改造指明了方向，也将带动建筑节能行业的快速发展。

3.2合同能源管理的推广将对建筑节能管理市场产生新的需求

合同能源管理机制是发达国家普遍实行的一种服务机制，利用市场融资渠道促进建筑节能。 节能服务公司与用户签订能源管理合同，为用户提供节能诊断、融资、改造等服务，并以节能利益共享的形式回收投资并获得合理收益，可大大降低用能单位节能改造的资金和技术风险，充分调动用能单位进行节能改造的积极性，是一项行之有效的节能措施。 2010年，国务院印发《关于加快实施合同能源管理促进节能服务业发展的意见》，要求到2015年，建立较为完备的节能服务体系，专业化服务节能服务企业进一步壮大，服务能力进一步增强，服务领域进一步扩大。 拓宽、合同能源管理成为用能单位实施节能改造的主要方式之一，要求用能单位加强能源计量管理，督促用能单位按规定配备能源计量仪表，为节能服务企业实施合同能源管理项目提供依据条件。 同时，要求加大对节能服务企业的资金支持力度，对实施合同能源管理的节能服务企业和用能企业给予税收支持。

在实施合同能源管理的过程中，建筑能耗的详细监测、计量和统计分析是一切工作的基础。 因此，随着合同能源管理的深入推进，建筑能效管理相关产品将得到广泛应用。

4、大型公共建筑用电能耗监控系统市场规模及预测

4.1、智能电表市场规模

大型公共建筑用电及能源监控系统的市场规模，可以从构成系统设备层的主要设备——智能电表的市场规模来估算。 据中建电气网统计，2007-2011年，我国智能电能表市场规模从2007年的16.2亿元增长到2011年的33.5亿元，年均复合增长率达19.9%。 2012-2017年将保持17%左右的年复合增长率。 其中，从2014年开始，智能电表增速将加快，2015年、2016年和2017年的年增速分别在18%、20%、24%左右。

4.2 电力消耗和能源监测系统市场规模

由于大型公共建筑建设规模的不断增长和既有大型公共建筑节能改造的需求，智能电能表在大型公共建筑用电及能源监管系统中的应用比例从2008年开始，所有智能电表的占比逐年上升。经验显示，2008年到2012年，这一比例从35%上升到40%。 估计模型如下所示：

其中，智能电表约占相应系统投资的40%、12%、40%。 据此推算，2008-2012年，大型公建电力与能源监管系统市场规模如下图所示：

2012年我国大型公用工程中，电力监控系统、能效管理系统、电气火灾监控系统市场规模分别为22.1亿元、33.2亿元、4.8亿元，市场规模整个电力能源监测系统约60.1亿元。

4.3用电量及能源监管系统市场预测

参考2013-2017年智能电表市场规模预测数据辽宁建筑能耗管理系统，结合用电量和能源监控系统的发展趋势，本文认为智能电表在大型公共建筑用电监控系统中的应用比例正在逐渐降低，而智能电能表在能源管理系统中使用的仪表在电气火灾监控系统中的比例逐年上升，在电气火灾监控系统中使用的仪表比例基本稳定。 给出如下估算表：

同时，参考行业经验，认为智能电表在电力监控、能源管理、电气火灾监控系统投资中分别占到40%、12%和40%左右。 据此，我们可以预测2013-2017年大型公建领域电力能源监测系统及子系统的市场规模，如下图所示：

五、展望

大型公共建筑的建设是随着城市化的发展而发展起来的。 建筑节能和管理提升的需求将推动大型公共建筑用电及能源监管系统应用规模和应用水平不断提高。 大力推进用电和能源监管，对推动我国节能减排、建设智能建筑、推进智慧城市等具有积极作用。

在建筑节能方面，建筑用能信息的采集和集中管理，可以有效推进能源管理信息化，实现各种能源媒介的优化和调控，节约能源资源，持续改善环境质量，节约成本，提高工作效率. 由于大型公共建筑易于统筹管理，节能示范效应明显，将迎来更加集约化的绿色建筑建设、节能改造、能源审计、合同能源管理示范等政策支持或要求以及国家和地方各级的促销活动。 在管理提升方面，调度管理人员可以通过能源监管系统，更全面地了解建筑能耗情况，及时发现能源系统故障，加快排除故障，保障能源系统安全，实现建筑能源监控、运营控制和数据管理。 可实现图形化、可视化、量化的查询和信息管理，实现楼宇智能化。