马田街道大力开展“平安文明楼栋”创建工作标准

2023-07-01

深圳新闻网9月6日电，马丁街积极探索出租房屋分级管理，大力开展“安全文明楼宇”创建工作。 人人尽责的社会治理共同体。

结合实际明确制定工作标准

马丁街按照安全宜居、管理规范、卫生整洁、文明和谐四大主要指标对出租房屋进行分类。 同时，出台了《马田街道出租房屋分级管理试点工作方案》、《马田街道出租房屋分级评价办法》、《创建“平安文明”实施方案》等文件。制定“马田街建筑”，使“安全文明建筑”创建工作有明确的标准和详细的指引，创建工作更加规范。

完善信息化建设，建立“身份”信息库

根据分级管理标准，树田铺、根竹园两个社区的945套出租房屋被划分为安全级出租房屋98套、一般级出租房屋845套、警戒级出租房屋2套。 为每栋楼宇制作一张“身份证”，建立身份信息数据库出租屋能耗管理系统，即在每栋出租楼宇内设立楼宇信息公告牌，并用红、黄、绿三种颜色从低到高标记安全等级。 市民通过扫描信息公告牌上张贴的二维码，即可即时查看该建筑的详细信息。

优中选优，打造“安全文明建筑”

根据光明区“安全文明建筑”十项标准要求，按照设施齐全、环境整洁、管理规范、遵纪守法、诚信经营、消防安全、治安良好、内部和谐、邻里互助、共建文明”按照该标准，将在根竹园、树田铺社区98栋“放心”租赁住房建筑中评选出最好的，再评选出50栋安全、宜居的“安全文明建筑”。选拔文明和谐，增添独特的“金字招牌”，激励楼宇管理人员或业主紧跟先进，在辖区形成“安全文明楼宇”的良好氛围，营造学习、抓好学习的良好氛围向上。

切实鼓励创新，开设“楼长积分超市”

马丁街在区内首家开设了“楼长积分超市”，每月对楼长的表现进行评估。 累积一定积分后，可于“积分兑换日”到“楼长积分超市”兑换相应积分兑换实物奖品。

动态管理促进安全施工常态化

出租房屋的等级和“安全文明建筑”的荣誉并不是“终身”的。 街道实行动态管理，根据实际情况定期重新评估建筑等级。 不同级别的建筑有不同的管理重点。

宝安报记者 王晓东 整理

会议现场

中国江西网/吉安头条客户端新闻实习生王玲、记者曾庆阳摄报道：5月22日上午，吉安市召开新闻发布会。 将于1月1日正式实施。会议介绍了条例的制定和实施情况。 条例的颁布也标志着吉安市物业管理工作步入法治化、规范化轨道。

据介绍，目前，吉安市小区物业管理中存在不少建设单位遗留问题，配套设施建设、交付不到位，物业管理制度不健全，物业管理不完善等问题。业主大会委员会的组建和运作难度较大，引发了各种矛盾和纠纷。 为此，市人大常委会坚持问题导向，依法制定并颁布条例，从制度设计上解决吉安市住宅物业管理中存在的问题。

《吉安市住宅物业管理条例》的最大特点是从最突出、最难的焦点问题出发，从问题出发进行法规制度设计。 在解决业主与物业公司矛盾方面，既规范了物业公司的任性，又促进了业主的自治。 条例明确，共用部位使用产生的效益由全体业主共享； 服务标准、服务价格等。规定物业公司必须履行各项严格的信息披露义务。 在解决自治管理与部门监督的平衡上，我们不仅尊重管理规定，加强行政执法，在公共区域使用、公共利益分配、应急维护等方面充分发挥管理规定的作用。和处置。 同时，条例还授权管理规定，同意对社区违停车辆采取临时管理措施。

此外，为了积极回应立法研究过程中群众普遍反映的“执法进社区”难问题，《条例》明确规定，执法部门必须建立执法公示制度和报告、通报制度。并在法律责任上，对乱建乱堆等12起突出违法行为，明确了查处的主管部门江西物业公共能耗管理系统，并对执法人员不履职的处罚规定进行了规定。玩忽职守、徇私舞弊。 《吉安市住宅物业管理条例》的颁布实施，对于加强和改进吉安市住宅物业管理，进一步提高城市管理水平，加强城市社会治理具有重要意义体系和治理能力，构建和谐社会。