北京将建500户农民建筑节能示范住宅可汇集基础数据

2023-08-29

可掌握全市民用建筑节能情况

本报讯（记者蒋彦欣）北京市建委昨天通报称，北京将建立建筑节能监督管理信息平台。 通过该平台，可以采集全市民用建筑设计、施工、使用阶段的基础数据，从而反映每栋建筑的能源使用情况。

据报道，北京市政府已组织建委等16个委办局联席会议表示，有关部门正在调研，决定在北京推广合同能源管理，初步打造建筑节能监测和技术服务体系。 同时，在新农村建设中公共建筑能耗限额管理系统，开展建筑节能试点示范。 今年，重点在城郊建设500户农民建筑节能示范住宅。

在完善建筑节能政策法规和技术标准体系方面，进一步完善《住宅建筑节能工程质量验收标准》，制定发布《公共建筑节能工程施工及验收标准》， 《太阳能热水系统施工技术规程》； 启动《建筑能源效率标识管理办法》、《建筑能耗配额及差别电价制度建立管理办法》的基础研究工作。 此外，在严格监管执法方面，相关部门联合组织开展建筑保温材料流通领域质量监管，严厉打击销售假冒伪劣产品和违法经营行为。

同时，建立建筑节能监督管理信息平台的具体方案也在制定中。 通过该平台，可以采集全市民用建筑设计、施工、使用的基础数据，反映各建筑执行建筑节能设计标准和运行管理的实际情况，掌握实际情况建筑能源消耗情况，实现各管理部门的监管信息化。 建筑全生命周期的共享和信息监控。

当前，发展保障性租赁住房是构建租购并举格局的重要任务。 各地正在加快推进保障性租赁住房建设，全面健全和完善多层次供应体系，让更多市民“住得上、住得上”。

加快安全保障体系建设

今年年初，市民肖先生取得了西安市公共租赁住房小区的居住资格 西安市 西安市 西安市 西安市 西安市西安 西安 西安 西安 西安 西安 西安 西安 西安 西安 西安 西安 西安市。 他很快就会搬到新住所。 近年来，西安整合建立了以公共租赁住房、经济适用租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系。 其中，已筹建保障性租赁住房项目139个、12.29万套（间）。

“今年上海住房工作的重点是加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房体系，同时发展保障性租赁住房。” 上海市房屋管理局局长王震表示，“十四五”期间，上海拟新建保障性租赁住房47万套（间）以上，达到新建保障性租赁住房40%以上。同期新建住房供应总量。 “十四五”前两年，上海已完成一半以上目标。 王震表示，在前两年的基础上，今年上海计划安排新建、筹集保障性租赁住房7.5万套（间）。

今年以来，深圳将原定的“十四五”期间保障性住房54万套（间）目标调整为不少于74万套（间）。 今年计划新建和筹集保障性住房18.5万套（间）。 。

不久前，北京保障性住房中心的《半年报》显示，截至6月底，累计建成募集各类保障性住房17.64万套，共有产权住房4.34万套。是代表政府的财产权持有的。 住房问题。

多方住房用地

面对日益紧缺的土地资源上海出租屋能耗管理系统，如何有效筹集宅基地、保证建设进度？

深圳人才安居集团通过国有企事业单位存量土地联合开发利用、城中村改造、“非住宅住房改造”等方式，加快完成保障性住房筹建任务进保险”，缓解新公民、青少年等群体的住房困难。 截至6月底，累计建成募集保障性住房21.2万套，占深圳同期保障性住房总量的近三分之一； 共开工项目94个，总建筑面积约1433.3万平方米。

今年上半年，北京保障性住房中心累计完成新增土地储备6.34公顷，完成通州小窦村集体租赁住房项目等11个项目，建设募集13691套各类保障性住房。

北京保障性住房中心党委副书记、主任、总经理吴东告诉记者，下半年将加快推进顺义南法信等集体租赁住房项目土地收储工作房山区小区、集体租赁住房地块； 收购保障性住房项目，加快平各庄旧村改造等项目建设； 同时，继续推动优化公共租赁住房分配机制，缩短解分配周期，提高住房资源利用率。 推进青秀城、微山园等老项目质量优化工作，全面提升公共租赁住房运营质量。

西安新城区住建局局长舒新口表示，该区将全面清理符合保障性租赁住房规定的，加快办理认证手续，充分领会政策，要有薪酬的。 一是鼓励集体商业性建设用地建设改造，二是鼓励企事业单位建设，三是改造非住宅存量房屋。 例如，位于西安火车站附近的东光花园宿舍型保障性租赁住房项目，占地面积14608.51平方米。 改造完成后，可提供住房327套。 计划明年4月投入运营。

配套服务日趋完善

在稳步推进“住有所居”的同时，保障性住房配套设施日益完善。

作为北京首个集老年公共租赁住房和青少年公共租赁住房于一体的社区，燕宝·汇红家园周边配套设施相对薄弱。 北京保障性住房中心第一公租房中心长营区域办公室与社区合作，引入第三方设立共享餐厅。 “以前我们的重点是租房和入住，但现在我们正在逐步延伸到社区服务。” 长营地区办事处主任杜海滨告诉记者，从自行车棚建设到绿化环境维护，公共租赁住房社区品质同步提升。

深圳对住房建设和设计标准提出明确要求：户型设计考虑居住需求的多样性，力求做到“美而精、精致而实用”。 位于前海蛇口保税区的赤湾地铁站城市综合体项目将以精装房形式交付，预计年底竣工。

“为了让居民拎包入住，我们都采用绿色健康的装修模式，室内装饰全部采用绿色环保材料。” 中建深圳装饰有限公司项目负责人卢伟鹏表示，施工过程中使用了该公司自主研发的实时空气质量监测机器人。 实现室内空气污染物全过程、可视化管理。

保障性住房不仅要建设好，还要服务好。 上海着力打造线上服务平台，基于“随申办”APP开发了“我要租房”申请，能更好满足当天申请的申请人要求，完成审核并于当天办理入住手续。 目前，该平台可提供在线看房、选房、预约申请、在线合同签订备案、提取住房公积金支付租金等多项功能。

王震透露，上海今年还计划建设一批保障性租赁住房宿舍型“新时代城建经理之家”示范项目，为保障城市生活的一线农民工提供更多廉租、经济适用住房。建设和运营。 首批以“一张床”为主的保障性租赁住房产品计划推出5000张床位，相关工作正在积极推进。

摘自《中国建设报》2023.08.17 经济日报记者 杨扬腾 杨学聪 李静 杨凯新