商业办公园区如何提升物业管理服务水平？
2022-10-01
湖南华宽通
2022-08-08 15:25 湖南
如果把工业园区看成工业园区的雏形，可以追溯到18世纪的英国。今天，工业园区被赋予了丰富的新内涵。工业园区已成为区域经济发展、产业调整升级的重要形态，承担着集聚创新资源、培育新兴产业、促进城镇化等一系列重要使命。
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园区内各类办公园区集聚，有效促进产业集群的形成；通过资源共享，克服外部负面影响，带动相关产业发展；作为工业园区的运营管理者，要实现园区统一管理，物业服务管理成为一个不可回避的话题。
一、园区物业管理现状分析
办公园区占地面积大，各类建筑、厂房及各类公共设施、娱乐设施林立，人流量大。同时，为了给园区内的企业提供预期的服务和管理，园区物业管理也成为园区运营商亟待解决的问题。问题。
安全防控难
园区出入口多，人员构成复杂，每天进出的人车流量巨大，给园区安全防控带来了困难，留下了很多安全隐患。
园区服务难提升
园区内设备和活动较多，但很难在第一时间发现并解决问题。与园区人员的沟通渠道有限，园区服务难以进一步完善。
困难的财产统计
物业管理企业数据、人员数据、设备数据、财务数据等数据信息量巨大智慧能耗管理系统，统计难度大，难以对数据进行有效分析。
管理成本难以降低
物业的所有工作都依赖人工，园区内管理对象和数据急剧增加，管理维护困难，所需人工增加，管理成本难以降低。
Ⅱ园区物业管理内容
综合管理服务：日常客服、物业管理系统、信息服务
订单维护：人员需求、巡逻监控、应急预案
设置和维护：公园设施、公共设施
园区食堂：厨房卫生、垃圾处理、餐厅环境
车辆管理：车辆检测、停车场管理
增值服务：服务延伸、咨询、风险投资、金融、人力资源
三、如何提升园区物业服务管理水平？
华宽通智慧园区物业管理系统旨在打造园区物业运营综合管理平台，利用大数据、物联网、人工智能等技术，实现园区各系统和智能终端的互联互通，整合所有物业园区资源，进行统一规划管理，有效提升园区物业智能化管理水平，提升园区物业服务质量。
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访问管理：
对进出园区的人员和车辆进行智能集中管控，打通园区内停车和门禁系统，构建员工和游客进出的全流程，实时记录进出轨迹，所有数据可追溯、可查询，确保园区人员和车辆进出安全。
全面的安全性：
以园区立体可视化地图为基础，配合全园区视频监控系统，可对园区人员、车辆、周界、环境及重点区域进行全方位、全方位的安全管控。实现事件预警，保护园区安全。
智能能耗：
将园区全区能耗数据与园区三维地图结合，形成可视化能耗分布全景图，帮助园区直观掌握园区能耗情况，便于分析和分析控制园区整体能耗成本，做好园区能源战略规划，实现能源智能化管理。
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设施设备管理：
设施设备信息化管理和检验信息管理，建立设施设备资产信息库，实现资产信息的可视化查询、统计和定位。在智能传感器加视频监控的模式下，可实现对设施设备的远程监控和巡查，实现设备故障及时预警、及时维修。
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智能物业服务：
智慧园区物业管理系统以人为本，通过相应功能满足用户需求，包括计费查询、报修、投诉建议、游客预约等，提高用户粘性，提升园区服务水平。
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国际奥委会运营管理中心：
园区物业IOC运营中心将园区所有的安全情况、出入情况、能耗情况等数据集中起来，进行直观高效的可视化，为园区物业管理提供数据支撑和依据。
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华宽通智慧园区物业管理解决方案具备端到端的集成建设能力，包括终端集成能力、软件集成能力、数据集成能力、网络建设能力、大数据可视化能力。网关可以实现各种设备的快速接入，安全可靠地对设备进行统一管理，提供设备的数据采集、统一控制、集中管理等服务，使用户可以高效地部署各种设备，在成本低，个性化。物联网行业应用。
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